- На ваши вопросы отвечает:
Танаков Кирилл Владиленович Директор правового бюро недвижимости «Партнер»
Калужская область, г. Обнинск, ул. Гагарина, д. 45, оф. 303
Тел./факс: (48439) 4-45-31
Вопросы и ответы:
- Юридические аспекты /
- «Здравствуйте я сирота, мать умерла, отец лишена родительских прав. Опекуном у меня была бабушка. Сейчас мне 19 лет. Имею ли я право на жил площадь?», Анастасия
Показать ответ
Анастасия, добрый день!
Из Вашего вопроса, к сожалению, не ясно, претендуете ли Вы на какую-то конкретную жилплощадь, либо вообще интересуетесь реализацией Вашего конституционного права на жилище в рамках конкретного города?
Постоянный адрес: https://www.informetr.ru/journal/consult/cid530 - Юридические аспекты /
- «Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у меня долг по коммуналке, но последние полгода плачу исправно текущие платежи. Могут ли у меня отключить электричество, если у нас электроплиты? Спасибо.», Алексей
Показать ответДа, отключить электричество имеют право, заранее предупредив вас о задолженности.Постоянный адрес: https://www.informetr.ru/journal/consult/cid526
- Юридические аспекты /
- «Я проживаю в двухкомнатной коммунальной квартире. Сосед ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртным, мешает спокойному проживанию нам и жильцам подъезда. К тому же он инвалид 1 гр. у него нет ног, которые он потерял во время пожара в подъезде по его вине. Есть ли возможность выселить его в другое предоставляемое ему помещение без его согласия?», Александр
Показать ответПопробуйте в судебном порядке защитить Ваши права и законные интересы, ссылаясь на вышеуказанные негативные обстоятельства.Постоянный адрес: https://www.informetr.ru/journal/consult/cid521
- Юридические аспекты /
- «Добрый день
Есть 2-х комнатная не приватизированная квартира, прописан я и мой брат. Брат хочет разменять её, а я нет. Фактически он не проживает в ней много лет(более 15) и не оплачивает счета. Грозится судом. Может он меня по суду заставить разменять эту квартиру если она не приватизирована?
Спасибо.», Дмитрий
Показать ответ
Здравствуйте, Дмитрий.
Чисто теоретически такая возможность у вашего брата есть - подать иск о размене. Но надо учитывать тот факт, что суд не будет заниматься подыскиванием вариантов, эти варианты должны быть предоставлены истцом.
Постоянный адрес: https://www.informetr.ru/journal/consult/cid515 - Юридические аспекты /
- «здравствуйте, Я являюсь собственником 2-х комнат в 4-х комнатной коммунальной квартире. Всего три собственника, т.е три лицевых счета. Я поменяла раковину на кухне. Как делить стоимость раковины?
1.на четыре комнаты делить?
2.на троих хозяев? подскажите, пожалуйста!», Елена
Показать ответ
В соответствии со ст. 42 ЖК РФ "Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире":
п.1 Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
Таким образом, доля стоимости раковины пропорциональна площади комнаты/комнат собственников.Постоянный адрес: https://www.informetr.ru/journal/consult/cid439 - Юридические аспекты /
- «Как составить расписку, если мне должны 104000 рублей?», виктор
Показать ответ
Уважаемый Виктор!
Если Вам уже кто-то должен некоторую сумму денег, то составлять записку будет несколько запоздалым делом, обычно это делается при передачи суммы в долг, причем расписка пишется и подписывается тем лицом, кто одалживает.
Если же у вас существует некоторая договоренность с должником составить расписку «задним числом», то в этом случае Вы должны соблюсти некоторые правила. А, именно:
- В расписке должны быть указаны данные о заимодавце и заемщике, позволяющие их правильно идентифицировать.
- Необходимо указать точную сумму и валюту долга.
- Необходимо указать, что расписка выдается в подтверждение договора займа.
- Важно указать срок возврата долга.
Если у Вас все же возникнут затруднения при составлении расписки — Вы может лично обратиться к нам в бюро, и наши специалисты помогут Вам правильно составить этот, несомненно, важный документ.
Постоянный адрес: https://www.informetr.ru/journal/consult/cid481 - Юридические аспекты /
- «Муж моей сестры живёт с нами в квартире, но он там не прописан. Как я могу его выселить, так как его поведение аморально?», Анна
Показать ответНа Ваш вопрос, Анна, трудно ответить, не зная, прописана ли в квартире Ваша сестра, является ли она собственницей квартиры/доли квартиры. В любом случае, если Вы считаете, что поведение данного гражданина нарушает ваши права и законные интересы, либо угрожает Вашему здоровью/жизни, либо ущемляет Ваше достоинство — Вы можете обратиться за их защитой в судебные органы или в правоохранительные органы по месту жительства.Постоянный адрес: https://www.informetr.ru/journal/consult/cid455
- Юридические аспекты /
- «В неприватизированной коммунальной квартире соседка проживает с сожителем, который не зарегистрирован на этой жил. площади и не является ей мужем, имеет ли он право проживать тут без согласия всех соседей?», Игорь
Показать ответ
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ «Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма»:
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
...
Постоянный адрес: https://www.informetr.ru/journal/consult/cid486 - Юридические аспекты /
- «Здравствуйте, Кирилл Владимирович. Подскажите, пожалуйста: могу ли я прописать на постоянное место жительства на свою жилплощадь — 11 кв.м (договор соц.найма, проживаю одна, зарегистрирован 1чел.) в коммунальной квартире — одного человека. Куда (в управляющую компанию или в администрацию МО) и какие документы мне надо предоставить?
», Татьяна
Показать ответЗдравствуйте, Татьяна. К сожалению, в отличие от собственника жилья, Вы не можете зарегистрировать по Вашему месту жительства кого-либо, т.к. в этом случае количество метров, приходящихся на одного человека, будет меньше санитарной нормы.Постоянный адрес: https://www.informetr.ru/journal/consult/cid465
- Юридические аспекты /
- «Я вместе с матерью проживаю в коммунальной квартире, в комнате 15 кв. м, соседка без нашего согласия поселила в своей комнате 8 кв. м двух человек. И что нам теперь делать?», Дмитрий
Показать ответ
Собственник жилого помещения вправе в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, «предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом». При этом он должен, на основании той же статьи, «соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».
Если Вы считаете, что Ваши права и законные интересы нарушены — Вы можете подать иск и попытаться защитить их в судебном порядке.
Постоянный адрес: https://www.informetr.ru/journal/consult/cid416
© 2006—2024 Проект о недвижимости «Informetr»
Телефон: +7 (484) 395-64-65
Почта: info@informetr.ru
Проект разработан компанией «Четвертый Рим»
Продажа, покупка, обмен, аренда квартир и комнат. Коммерческая недвижимость. Дачи и коттеджи. Участки, земля.
