Цены и прогнозы рынка недвижимости

Цены и прогнозы

Рынок жилья в Обнинске: мнение риэлторов

Рынок жилья в Обнинске: мнение риэлторов

Цены на недвижимость за 2010 год практически не изменились, да и в ближайшем будущем, по прогнозам специалистов, сильно трансформироваться не будут.

23 Апреля 2010

Коммунальный офис

Тренд, появившийся в кризисный год, — совместная аренда офисов — оказался живучим. Идея бизнес-коммуналки захватывает все новые умы и площади. Но некоторые эсперты уверены, что долго этот формат не протянет.
15 Декабря 2009

Рынок коммерческой недвижимости оживится в 2010 году

Рынок коммерческой недвижимости России ждет оживление уже в будущем году. Затем должен начаться новый инвестиционный бум.
14 Апреля 2009

Изменение арендных ставок на офисные площади Обнинска

В силу определенных движений на рынке коммерческой недвижимости, все чаще встает вопрос о ее классификации. И, если в столице и других городах-миллионниках нашей страны определены достаточно четкие критерии, по которым офисные помещения делятся на классы, то в регионах с этим ситуация посложнее. Чем же, если не классом руководствуются владельцы офисных площадей?
29 Января 2009

Риэлторы и девелоперы демонстрируют оптимизм

Они считают, что на рынок вернулись инвесторы. Реальные продажи будут зависеть от скидок, холодны эксперты.
29 Декабря 2008

Весна 2009 года будет поворотной точкой для рынка недвижимости

Весенние месяцы наступающего 2009 года будут весьма показательны для понимания развития рынка недвижимости в ближайшие год-полтора. Такое мнение высказал управляющий директор CENTURY 21 Запад Евгений Скоморовский.
10 Декабря 2008

Что будет происходить на рынке загородной недвижимости в 2009 году

Основными направлениями развития останутся Калужско-Киевское и Новорижское.
10 Ноября 2008

Коттедж для середнячка

В условиях кризиса суждения экспертов вызывают повышенный интерес. Какие тренды, например, по их оценкам, будут характерны для рынка загородной недвижимости? Прогнозы аналитиков внушают сдержанный оптимизм.
17 Июня 2008

Полцарства за коттедж. Цены на загородную недвижимость около Обнинска катастрофически растут

Но даже они не могут убить сакраментальной мечты о собственном доме. Еще в прошлом году «домик в деревне» смотрелся как экономвариант решения жилищной проблемы. В округе Обнинска было немало весьма привлекательных предложений: среднестатистический дом в 150 м на участке 15 соток (свет, газ, вода прилагаются) можно было купить за 2,52,8 млн. руб. То есть по цене городской двушки. Сегодня стоимость загородного дома выросла в разы. И это несмотря на то, что новые коттеджные поселки в округе плодятся, как грибы — только на севере Калужской области их в этом году заложено больше десятка. Причина проста — сюда движется Москва. Так что столичные жители, скорее всего, будут вынуждены уступить афоризм «понаехали тут» региону.
16 Июня 2008

Покупка участка: как не зарыть свои денежки в чужую землю

Купить пустой земельный участок хотят многие. Частные инвесторы – потому что инвестиции в землю могут принести даже больший доход, чем покупка коттеджа. Юридические лица – из-за нежелания тратиться на снос или реконструкцию строений, имеющихся на участке. Гораздо рентабельнее осваивать участок «с нуля», но при условии – если есть все необходимые коммуникации. «С нуля» будет осваивать землю и покупатель земли для личных целей, движимый идеей создать ДММ – дом моей мечты, как это называют риэлторы.
04 Февраля 2008

Аналитики прогнозируют рост цен на обнинскую недвижимость

В минувшем году квартирный рынок переживал стагнацию и оживился лишь к осени. Впрочем, реального роста цен все-таки не последовало. Однако сейчас эксперты не строят оптимистических прогнозов.
18 Января 2008

Цены на квартиры в Калуге продолжают расти

Сейчас в Калуге с трудом можно найти выставленные на торги однокомнатные и двухкомнатные «хрущевки». За год жилье в Калуге дорожало по-разному: от 2% за однокомнатные квартиры до 55% за трехкомнатные. Специалисты уверены, что в следующем году рост цен на жилье продолжится теми же темпами.
08 Января 2008

Повышение ставок аренды муниципальных площадей в Обнинске

Базовая ставка аренды муниципальных площадей на 2008 год выросла вроде совсем немного, со 140 до 150 руб. в месяц. При этом пересмотрены некоторые коэффициенты — за аренду под один вид деятельности люди стали платить меньше, за другой — больше.
14 Июня 2007

Почему в Обнинске дорогое жилье?

Многие удивляются, почему жилье в Обнинске стоит довольно дорого — от 1800$ до 2300 $ за кв.м и превосходит по стоимости на 50–60% жилье в близлежащих населенных пунктах, на 35% — в расположенном на том же расстоянии от Москвы подмосковном Серпухове и практически одинаково в более близком к Москве городе Наро-Фоминске?
30 Мая 2007

Региональные цены на жилье погнались за московскими

В Москве цены на квартиры достигли убивающих спрос высот еще в конце прошлого года. В регионах этот процесс только завершается: в 38 субъектах Федерации цены в январе — марте поднялись более чем на 10%, а в некоторых — почти в полтора раза, сообщает Росстат. Ничего удивительного, говорят эксперты, московский рынок уже встал, регионы к нему подтягиваются.
14 Марта 2007

Сколько стоит продать жилье в Обнинске?

Этот, безусловно, актуальный вопрос тревожит достаточно много людей не только в Калужском регионе, но и в Московской области. По статистике поисковых запросов на портале о недвижимости Калужского региона Informetr.ru, такую информацию спрашивают каждый день.
Итак, какова же цена предложения на наукоградовскую недвижимость?
26 Февраля 2007

Пожарная тема

Калужские власти связывают нехватку жилья с недостатком пожарных лестниц. Калуга — город малоэтажный. Не в том смысле, что в нем остались нетронутыми патриархальные дворянские усадьбы и каменные купеческие дома. Такие, конечно, тоже встречаются, особенно в центральной части, но в основном взгляд останавливается на хрущевках и пяти-девятиэтажках из белого силикатного кирпича.
15 Февраля 2007

Программу «Доступное жилье» в 2007 году могут свернуть?

Основная цель программы — к 2010 году предоставить возможность хотя бы двум третям граждан приобрести отдельное жилье. Первый камень преткновения, который возник на пути, — пробелы в правовой базе.
18 Декабря 2006

Как дела на рынке жилья

Россияне постоянно жалуются на дороговизну жилья. Тем не менее, процессы купли-продажи недвижимости идут вполне активно. В Обнинске сейчас действует порядка 55 агентств недвижимости. За последние 2 месяца появилось 3 новых агентства. Это говорит о том, что рынок услуг в области недвижимости достаточно емкий. Даже в нашем небольшом, сравнительно, городе на нем, видимо, всем хватает места. О настоящей ситуации на рынке недвижимости мы беседовали с руководителем интернет-проекта о недвижимости Селезневой Инной.
06 Октября 2006

Технологичное жилье

В середине сентября руководство и актив Совета молодых ученых и специалистов (СМУС) «Технологии» созвали молодежь на собрание. Вопрос, который предлагалось обсудить всем месте, был невероятно интересным — жилье для молодых специалистов. Если отбросить в сторону все подробности, предложение было таким: мы вам найдем земельный участок, а вы вложитесь в строительство и будут вам квартиры. Причем, получиться должно все недорого и сердито, по предварительным расчетам выходили очень даже «вкусные» цифры — что-то вроде 500-600 долларов за квадратный метр.
18 Июля 2006

Земля по борту!

Риэлторы замечают: прежде никогда еще такого не было, чтобы народ стремился продать жилье в Обнинске и приобрести дом где-нибудь неподалеку — в Жукове, например. А сейчас «исход» из Обнинска наблюдается в массовом порядке.
15 Мая 2006

В тупике?

В прошлом выпуске приложения «Квадратный метр» специалисты обнинского рынка недвижимости и строители единогласно утверждали: цены на жилье в городе будут расти. Спрос сильно превышает предложение: как минимум 2 000 семей готовы сегодня же купить квартиры. А доступных квадратных метров явно недостаточно. Казалось бы, решение проблемы на поверхности: надо больше строить. Однако это практически нереально: инженерные инфраструктуры не выдерживают новых нагрузок. «Город еще сможет обеспечить новые дома в северной части 38-го мкр. и на пересечении улиц Белкина и Ленина, — комментирует ситуацию главный инженер МП „УКС Города“ Александр Мосякин. — А говорить сейчас о застройке 55-го мкр., заовражья (за оврагом 51-го мкр.) не приходится. Нужна новая инженерная инфраструктура. Тут надежды на федеральную программу „Доступное жилье“. Все документы, чтобы получить финансирование, мы уже отдали в надлежащие инстанции».
05 Мая 2006

Сколько строить в квартирах?

Пройдешься по городу — дома строят на каждом шагу. Невольно возникает вопрос: сколько же надо обнинцам квартир? Корреспонденты народной газеты попытались найти ответ у заместителя главы Администрации по вопросам строительства Юрия Голенцова.
05 Мая 2006

Золотой квадрат

Вы решились на покупку квартиры. Есть два пути — либо присмотреться к новостройкам, либо прицениваться на вторичном рынке жилья. Что выгоднее? Чтобы ответить на этот вопрос, проводим мониторинг цен.
03 Марта 2006

На особом положении

Позавчера в «Коробейниках» наступил час Х. С 1 марта арендная плата за торговое место выросла до 15 300 руб. По сравнению с прошлогодними шестью тысячами новая планка выглядит чересчур круто, причем это уже второе повышение цен с января. Торговцы «Коробейников» стали поговаривать об акциях протеста. Грозились даже улицы перекрывать. Пришли они и в народную газету.

© 2006—2012 Проект о недвижимости «Informetr»

Телефон: +7 (48439) 5-57-07

Почта: info@informetr.ru

Проект разработан компанией «Четвертый Рим»

Калужская область. Обнинск, Балабаново, Боровск, Малоярославец, Калуга
Продажа, покупка, обмен, аренда квартир и комнат. Коммерческая недвижимость. Дачи и коттеджи. Участки, земля.

При полном или частичном использовании материалов ссылка на Informetr.ru обязательна (для интернет-проектов обязательна гиперссылка).

Понедельник, 21 мая

New!

Раздел «Аналитика» начал работу в тестовом режиме

Рабочий кабинет

Регистрация

Недвижимость Калужской области

Informetr.ru/
Журнал/
Аналитика/
Цены и прогнозы