О том, что на недвижимости можно неплохо заработать, не знает только очень ленивый. Или человек, которого финансовый вопрос совсем не беспокоит, что, по сути, большая редкость. Зато многие предприимчивые умы нашего поколения искренне мечтают обогатиться. Или, как минимум, заработать что-то, что останется их детям. И в этом смысле пальма первенства принадлежит именно недвижимости.

Золотая мечта многих и многих россиян: приобрести недвижимость, пусть и со скрипом, но с каждым годом становится все более реальной. Немалая часть заслуги в этом процессе принадлежит именно ипотечному кредитованию. Однако, к сожалению, бывают ситуации, когда получить у банка необходимую сумму денег крайне сложно. То есть, рассчитывая на определенный размер кредита и внимая рекламным слоганам о безразмерных заемах на приобретение недвижимости под заманчивую процентную ставку, люди сталкиваются с реалиями, в которых все не так сказочно. Но, как говорится, безвыходных ситуаций не бывает, а потому мы попробуем рассмотреть несколько способов увеличить размер ипотечного займа.

Что такое военная ипотека знают практически все, кого хоть немного это касается. И все же тема весьма интересная и в некоторой степени даже несколько сложная, поэтому разберем ее подробнее.

Десять предложений Комитета Ассоциации российских банков по ипотеке. В качестве определяющих факторов развития данной стратегии выделены рефинансирование ипотеки и развитие рынка ипотечных ценных бумаг.

В ноябре ставки ипотеки, по данным ЦБ, опустились ниже докризисного уровня, а ипотечная задолженность на балансах банков достигла исторического максимума в 1,1 трлн руб.

Достаточно распространенным явлением в последние годы является ипотечное кредитование. Отношение к ипотечным займам неоднозначное. Кто-то считает, что это самый легкий и удобный путь приобрести недвижимость, кто-то к такому виду займов относится крайне недоверчиво. Единого мнения быть не может, однако во всем можно найти свои плюсы и минусы.

Каждый человек, который хоть раз в жизни брал в банке кредит, знает, что одним из самых волнительных моментов в этом процессе является проверка заемщика на добросовестность и соответствие условиям банка. И, если кредит берется не в первый раз, значительную роль в решении о его выдаче играет именно кредитная история заемщика. Поэтому, прежде чем подавать заявку, особенно на получение ипотечного кредита, совершенно нелишним будет вспомнить чистоту своих предыдущих взаимоотношений с банками.

13% от миллионной суммы — это очень немаленькие деньги. Такой простой арифметикой руководствуются наши многочисленные соотечественники, оформляя имущественный налоговый вычет после приобретения жилой недвижимости. И, если при классической покупке недвижимости никаких трудностей данная процедура не представляет, то при привлечении ипотечного кредита в ней появляются некоторые особенности.

Розничный гигант объявил о запуске новой ипотечной программы «В десятку!», в рамках которой гражданам предлагается на выгодных условиях получить кредит на жилье в новостройке. Одно условие — дом должен быть построен компанией, являющейся заемщиком этого банка. Эксперты полагают, что таким образом Сбербанк стремится поддержать своих клиентов-застройщиков. Но будет ли на нее спрос со стороны россиян, однозначно сказать затрудняются.

Каждый кредитный продукт обладает рядом характеристик. Это как раз именно те показатели, по которым будущий клиент банка и выбирает наиболее приемлемый для себя займ. И ипотечные кредиты здесь не исключение.

Среди всех банковских продуктов ипотечный кредит занимает особое место. Ни один банк не даст в кредит полной суммы стоимости покупаемого объекта недвижимости. Сумма, которую банк готов предоставить заемщику рассчитывается исходя из размеров его подтвержденного дохода.

C 1 января 2009 года ипотечные заемщики могут направлять средства государственной поддержки на погашение ипотечного кредита или займа, независимо от срока, истекшего со дня рождения или усыновления второго, третьего ребенка или последующих детей.

Руководство страны последовательно претворяет в жизнь планы по развитию ипотеки в России. Именно на это направлено сразу три закона, принятых в начале 2010 г. Еще один документ касается поддержки малоэтажного строительства.

В правительстве уже поставили целевой ориентир по ставке на 2010 год на первичном рынке — 11% годовых. Для этого банкам будет выделено 250 млрд. рублей на поддержку ипотечных программ для недорогого жилья на первичном рынке.

Интернет просто кишит рассказами заемщиков о том, как за день-другой просрочки банки требуют огромные штрафы. Законно ли это?

Во время прямой линии с россиянами Владимир Путин заявил о том, что на снижение ипотечных ставок до 10−11% будет направлено 250 млрд рублей. Эксперты считают, что в решении «жилищного вопроса» премьер действует в правильном направлении, но добавляют, что для доступности ипотеки правительству нужно ещё решить проблему крепнущего рубля и высокого первоначального взноса на квартиру, а также не допустить надувания новых пузырей на рынке недвижимости.

Недавно отмечавшееся десятилетие федерального закона «Об ипотеке» могло оставить после себя ощущение, что в стране до июля 1998 года никогда не существовало кредитования под залог недвижимости. На самом же деле на протяжении столетий ипотека оставалась главным, а временами и единственным способом получения кредитов и ссуд. Все другие способы либо не работали, либо обставлялись таким количеством условий, что заемщик попросту отказывался от крайне необходимых ему денег.

Средняя продолжительность брака среди людей до 30 лет у нас составляет четыре года. Разводятся более 50% молодых семей. Средний ипотечный кредит берется на 15 лет. Активной ипотеке в нашей стране — от силы четыре года. Закономерно, что именно сейчас наблюдается всплеск интереса к ответу на вопрос: как избавиться от обязательств по ипотеке, если семьи уже нет?

Цена квадратного метра, хоть и медленно, но продолжает расти, а собственная отдельная квартира остается мечтой для многих. Но шагом к своей жилплощади может стать комната. Комнаты покупают, когда не хватает денег на отдельную квартиру, когда нужно «зацепиться» и зарегистрироваться, при разъездах и разделах имущества.