Жилье в России продолжает уверенно дешеветь

После январского перерыва, в феврале 2009 года уверенное снижение рублевых цен на жилье в России продолжилось. Об этом сообщает «Собственник» со ссылкой на обзор, подготовленный аналитическим центром GED Analytics.

Снижение цен в рублях последние месяцы происходит со средней скоростью 1,5–2% в месяц (за исключением января) и февраль подтвердил эту тенденцию. За месяц стоимость жилья на вторичном рынке в 14 крупнейших городах России уменьшилась на 1,8%. При этом совокупная стоимость жилья 14 крупнейших городов России стала на 1 трлн. рублей ниже.

C учетом инфляции, которая за месяц составила 1,8%, снижение реальных цен предложения на жилье в 14 крупнейших городах России в феврале зафиксировано на уровне 3,6%, отмечают в GED Analytics.

Динамика цен на жилье, рассчитываемых в долларовом эквиваленте, за последние полгода определялась в основном темпами девальвации рубля. Поэтому в силу прекращения периода ускоренной девальвации рубля темпы снижения долларовых цен снизились. Динамика цен на жилье в долларах в феврале 2009 была близка к динамике рублевых цен. Долларовые цены предложения на вторичном рынке в совокупности по 14 городам стали ниже на 2,6%. По сравнению с показателем января 2009 года, когда цены в долларовом исчислении стали ниже на 15,7%, в феврале темпы снижения стали в 6 раз меньше.

За февраль 2009 года совокупная стоимость жилья 14 крупнейших городов снизилась всего на $40 млрд., что существенно меньше по сравнению со снижением на $310 млрд. в январе 2009 года, отмечают эксперты.