Сколько стоит ипотека: данные за май 2009 года

Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости, также не изменилось и составляет 11 банков, а количество банков, предлагающих кредиты на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья, составляет 9 банков. Такие данные приводит «Собственник».

Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в рублях в мае 2009 года увеличилась на 0,13% и составила 19,92% (апрель: 19,79%). По сравнению с январем 2009 года рост среднерыночной ставки по рублевым кредитам составил 1,7%.

По сравнению с апрелем 2009 года среднерыночные ставки в долларах США незначительно понизились, а в абсолютном значении средняя ставка составила 15,44% (апрель 2009 года: 15,48%). По сравнению с январем 2009 года рост среднерыночной ставки по долларовым кредитам составил 0,95% (январь 2009 года: 14,49%).

В мае 2009 года процентные ставки в рублях и долларах США в предложениях с фиксированной ставкой показали разнонаправленные движения, но при этом изменения являются незначительными.

Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается по-прежнему ограниченным, отмечают аналитики «Кредитмарт». За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов в рублях резко снизилась, что связано с колебаниями ставки MosPrime из-за изменения ставки рефинансирования.

Среднерыночная ставка по кредитам с плавающей процентной ставкой в рублях в мае 2009 года уменьшилась на 3,53% и составила 21,24% (апрель 2009 года: 24,77%), а по кредитам в долларах США составила 10,24% (апрель: 10,86%). Таким образом, по сравнению с январем 2009 года снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 14,32% (в марте: 10,79%).

Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым ипотечным программам составляет 80%, кроме кредитов под залог имеющегося объекта недвижимости, где данное соотношение составляет 70%.

Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости — 30 лет, по кредиту на покупку дома с земельным участком — 30 лет, говорится в исследовании «Кредитмарт».