• Темы консультаций
• Задать вопрос

Прежде чем отправлять свой вопрос — пожалуйста, убедитесь в том, что раньше никто не спрашивал ничего подобного. В этом вам поможет поиск и рубрикатор сверху.

Имя*

Ваше настоящее имя, по-русски.

Тема вопроса*

Реализация нацпроекта «Доступное жилье» в Калужской областиОперации с земельными участкамиЮридические аспектыНовостройки и долевое строительствоИпотечное кредитованиеСаморегулирование в строительствеОперации с недвижимостьюОценка недвижимостиГазификация

Вопрос*

 Выслать уведомление об ответе мне на эл. почту

Нигде не публикуется, нужна для уведомления об ответе.

Кодовое слово*

На ваши вопросы отвечает:

Смирнова Екатерина Сергеевна 

Юрисконсульт агентства недвижимости «Стандарт»

Калужская область, г. Обнинск, ул. Гагарина 9а
Тел.: +7 (905) 642-93-12, (961) 123-70-45

Вопросы и ответы:

Операции с недвижимостью /

«Здравствуйте. Как выписать из комнаты отца, который пропал без вести 4 года назад, полиция дала ответ (письменно), что не смогла найти этого человека. Комната находится в собственности дочери уже 5 лет, приватизирована, но она в ней не живет, а коммунальные услуги начисляют (вода). Простите, может быть, я, что-то упустила в своем вопросе. Спасибо», Ирина

Показать ответ

Здравствуйте Ирина! Если Вы уже обращались в органы полиции, то Вам необходимо обратится с исковым заявлением в Суд. В соответствии со ст. 276 ГК РФ Заявление о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим подается в суд по месту жительства или по месту нахождения заинтересованного лица. Также рекомендую ознакомиться со ст. 277, 278 ГК РФ. После вступления решения суда в законную силу обратитесь в паспортный стол. На основании Правил регистрации и снятие граждан РФ с регистрационного учета, в качестве оснований для снятия является признание гражданина безвестно отсутствующим. С Уважением, юрисконсульт компании «МИЭЛЬ», офис «В Обнинске».

Смирнова Екатерина Сергеевна, Юрисконсульт компании «Миэль-Обнинск», 01.11.2012

Постоянный адрес: https://www.informetr.ru/journal/consult/cid891

Операции с недвижимостью /

«Я живу в трех комнатной коммунальной квартире. У меня комната в собственности, у соседей не приватизирована. Сосед сдал свою комнату без моего согласия, что мне делать и к кому обратиться за помощью о выселении незнакомого гражданина неопределенной национальности? Ухожу на работу и боюсь вернуться в разграбленную свою комнату. Помогите...», НАДЕЖДА

Показать ответ

Здравствуйте Надежда! Если гражданин не является собственником комнаты в коммунальной квартире, а занимает ее по договору социального найма, он может сдавать такую комнату по договору поднайма (субаренды). В соответствии со ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников. Так как места общего пользования в коммунальной квартире принадлежат всем собственникам данной квартиры, то сделки по найму одной из комнат коммунальной квартиры, будут являться сделками, затрагивающими права всех собственников квартиры. Таким образом, для сдачи в наем комнаты в коммунальной квартире ваш сосед обязан был взять согласие всех собственников и лиц постоянно проживающих в данной квартире, а также у займодателя его комнаты. Хотелось бы отметить, что сдача комнаты в наем является определенным доходом Вашего соседа и в связи с этим он обязан уплачивать соответствующие налоги. Без согласия указанных лиц сдача комнаты в поднаем не допускается! Вы можете обратиться к участковому по вашему районуn для урегулирования сложившейся ситуации.

Смирнова Екатерина Сергеевна, Юрисконсульт компании «Миэль-Обнинск», 01.11.2012

Постоянный адрес: https://www.informetr.ru/journal/consult/cid890

• предыдущая
• 1
• 2
• 3