Недвижимость теперь будет оцениваться иначе

Со 2 ноября изменились правила, согласно которым производится кадастровая оценка квартир и домов. Теперь, чтобы вынести вердикт по стоимости жилья, а значит и по имущественному налогу, который придется выплачивать, будут учитываться: экология и экономическая ситуация в регионе, степень износа здания и его историческая ценность.

Согласно новым правилам, более старые дома будут иметь меньшую кадастровую стоимость, и облагаться более скромными налогами. Тем не менее, этот принцип не будет работать для исторически памятных зданий. Узнать, относится ли к таковым ваш дом, можно воспользовавшись Государственным архивом РФ, Российским государственным историческим архивом или архивом Академии наук. Физический же износ здания будет определяться исходя из данных архива БТИ.

Нововведением в оценке земельных участков стало отсутствие учета стоимости ландшафтного дизайна. То есть, наличие большого фруктового сада, например, фактически никак не отобразится на кадастровой стоимости земли.