Потребительский ипотечный кооператив - проект закона

Потребительский ипотечный кооператив может появится в скором времени в Калужской области. Члены молодежного парламента, которые занимались разработкой соответствующего законопроекта, за основу взяли опыт Ульяновской области. Задачей кооператива является помощь молодым семьям в приобретении жилья. Как пишет «Калужский перекресток», согласно проекту для вступления в кооператив не требуется ни регистрация на территории области, ни справка о доходах.

Плата за пользование кредитом не предусматривается. Члены кооператива будут платить только членские взносы. После того как член кооператива вносит 30–50% от стоимости выбранного жилья, заключается сделка купли-продажи под залог покупаемого жилья. Недостающую сумму выплачивает кооператив. После этого пайщик может въехать в квартиру вместе с семьей. Долг выплачивается в рассрочку. Срок — от 3 до 20 лет. После выплаты пая залог снимается.

Кооператив обладает рядом выгодных черт. Кредит выдается на льготных условиях. Стоимость приобретаемого жилья фиксируется на день оформления сделки. В той же Ульяновской области из 5 тысяч членов потребительского ипотечного кооператива уже половина живет в собственных квартирах. При чем первые новоселы появились уже через месяц с начала существования кооператива.

Губернатор предложил обратить внимание на ценовую ситуацию на рынке жилья и заметил, что практичнее ориентироваться на предоставляемое на льготных условиях в рамках программы «Доступное жилье». Законопроект по созданию потребительского ипотечного кооператива, вероятнее всего, будет принят.