С дешевых ипотечных кредитов не придется платить подоходный налог

Сейчас, если процентная ставка по рублевым кредитам меньше ставки рефинансирования (10%), установленной ЦБ РФ, а по валютным — ниже 9%, то заемщик должен платить подоходный налог с разницы между кредитной ставкой и ставкой рефинансирования по ставке 35%. Для кредитов в валюте сейчас установлена условная ставка рефинансирования в 9%.

Депутаты снизили ставку налога на материальную выгоду с 35% до 13%, если гражданин покупает не первое жилье. А за первое жилье подоходный с разницы между ставками вообще платить будет не нужно.

Коммерческих ипотечных кредитов эта поправка не касается: банки не выдают кредиты дешевле ставки рефинансирования.