Ипотечное кредитование в России будет дешеветь с каждым годом

В 2007 году в России будет выдано ипотечных кредитов на сумму 291 млрд руб., в 2008-м — на 407 млрд руб., в 2009-м — на 570 млрд руб., в 2010-м — уже 798 млрд руб. Об этом заявил генеральный директор АИЖК Александр Семеняка, выступая на конференции «Ипотечное кредитование в России».

По мнению Александра Семеняки, процентные ставки по ипотечным кредитам будут постепенно снижаться. Так, в текущем году процентные ставки ожидаются на уровне 10,5-11% годовых, в 2008 году — 10%, в 2009-м — 9%, в 2010-м — 8% годовых.

По данным АИЖК, в 2006 году ипотека финансировала 9% сделок с жильем. При этом по итогам 2006 года структура ипотечных кредитов, выдаваемых кредитными организациями, была следующей: на Сбербанк РФ пришлось 23% выданных ипотечных кредитов, на АИЖК — 20%, на девять крупнейших ипотечных банков — 23,4%, на небольшие ипотечные банки — менее 26% и на банки, перепродающие кредиты рефинансирующим организациям, — менее 8%.

По итогам 2006 года из 206 тыс. жилищных кредитов 41% приходится на стандартные кредиты, 39% — на кредиты, официально не являющиеся ипотечными (выданные не под залог приобретаемой недвижимости), и 20% — на выкупленные кредиты.