21 Сентября 2017 года

Получить квартиру от государства: кто может рассчитывать на бесплатное жилье?

Скупой платит дважды, или как выбрать ремонтную бригаду

Многие из наших сограждан до сих пор вспоминают времена, когда квартиры выдавались государством за многолетний труд на предприятии и заслуги перед отечеством. Теперь же рассчитывать на это не приходится, и каждый сам должен позаботиться о крыше над головой. Но все же некоторые более уязвимые категории граждан могут обратиться за помощью, и будут услышаны — для таких категорий государство выделяет бесплатные жилплощади, либо оказывает поддержку при покупке. Давайте разбираться, о ком же идет речь.

 


Льготные категории граждан

Согласно программе «Жилье для российской семьи» некоторые категории граждан имеют право на получение бесплатного жилья эконом-класса. Их можно разделить на восемь основных групп, включающих в себя категории определенного типа.

  • Первая группа — это малоимущие. Стоит помнить, что в разных субъектах страны критерии определения нуждающихся отличаются друг от друга. Это зависит в первую очередь от установленной суммы прожиточного минимума. Если сумма дохода гражданина не превышает указанный минимум и, соответственно, не позволяет ему приобрести жилье или улучшить нынешние жилищные условия, он имеет право обратиться за помощью к государству. Преимущество в данном вопросе у малоимущих, вовсе не имеющих собственной квартиры.
  • Вторая группа — военные и госслужащие. Обеспечение квартирами военных напрямую контролируется Министерством обороны, тут существует отдельная очередь, в которую может встать любой военный, отслуживший не менее 20 лет и не имеющий иного жилья. В период ожидания военным предоставляются служебные квартиры, что тоже является неплохим бонусом для данной категории граждан. Государственные работники, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, так же могут рассчитывать на помощь. Обычно сумма этой помощи не превышает 5 млн рублей (в Москве и области), а значит, стоящие в очереди могут рассчитывать только на весьма скромную квартиру.
  • Третья группа — работники научных и инновационных центров, преподаватели, медики. Специалисты государственных, муниципальных и унитарных предприятий, участники программ развития инновационных кластеров также подать заявку и встать в очередь (нужно отметить — довольно длинную) на получение жилья.
  • Четвертая группа — многодетные семьи. Тут важно понимать, что многодетная семья должна соответствовать многочисленным требованиям государства. В каждом регионе есть свои требования, которые нужно уточнять в управлении социальной защиты по месту жительства.
  • Пятая группа — жильцы служебных квартир. Довольно редкий способ получения жилья через его приватизацию. В этом случае само предприятие передает квартиру в собственность своему сотруднику, но возможность получения жилья таким способом нужно заранее обговорить с руководством.
  • Шестая группа — ветераны военных действий. Члены семей погибших граждан данной группы тоже могут рассчитывать на получение жилья от государства.
  • Седьмая группа — владельцы аварийного и ветхого жилья. В случае сноса дома, гражданин получает от государства новую квартиру в том же самом районе с жилплощадью из расчета 18 кв. метров на человека.
  • Восьмая группа — граждане с тяжелыми хроническими заболеваниями. Существует определенный правительством список заболеваний, которые делают невозможным совместное проживание больного вместе с другими членами его семьи. В этом случае государство выделяет больному отдельную бесплатную жилплощадь.


Социальные программы от государства

Кроме вышепредставленных групп, есть категории граждан, которые могут принять участие в различных социальных программах государства или получить помощь при покупке жилья.
Самая известная государственная программа такого плана — это материнский капитал. За второго и последующего рожденного или усыновленного ребенка мать может рассчитывать на государственную помощь в размере около 388 тысяч рублей. Эту сумму можно потратить на улучшение жилищных условий семьи. Еще один бонус от государства — возможность владельцам маткапитала воспользоваться особыми условиями кредитования.

Вторая программа «Молодая семья». Принять в ней участие может любая семья с одним (и более) ребенком, где возраст родителей до 35 лет. При этом семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Субсидии на покупку жилья могут получить молодые ученые, работающие в научных организациях. Предусмотрена кроме того и гибкая система кредитования для этой категории граждан.
У военных тоже есть свои привилегии. Например, по истечении трех лет службы, участники программы НИС (накопительно-ипотечная система) могут приобрести квартиру, не вкладывая собственных денег. В данном случае на именной счет военнослужащего государство перечисляет средства, из которых формируется первоначальный взнос по ипотеке. Дальнейшие ежемесячные взносы тоже выплачиваются из федерального бюджета. Сам участник программы оплачивает только сопутствующие расходы.


Каковы итоги?

Как известно, у любой монеты есть обратная сторона. В случае с помощью от государства это многочисленные «но» — условия, которым должен соответствовать гражданин, претендующий на квартиру или финансовую поддержку. Чтобы не тешить себя напрасными надеждами, лучше прямо сейчас обратиться в социальный центр, занимающийся вопросами обеспечения граждан жилплощадями и подать заявку. Даже если вы на все 100% соответствуете требованиям государства, получить квартиру в тот же день не удастся. Это не день, и даже не месяц ожидания. Наберитесь терпения.

Перейти в раздел «Статьи. Рынок недвижимости»


Актуальные объявления о недвижимости:

Опишите жалобу:

Неверное кодовое слово

Оставить заявку

Возможность отправить сообщение появляется только после того, как вы укажете все необходимые данные.
Материал доступен для комментирования первые 3 месяца с момента публикации.


Комментарии

Оставьте ваш отзыв

Автор:

Ваше настоящее имя, по-русски.
Электронный адрес:

Сообщение:

Подать объявление