В Обнинске завершается подготовка жилого фонда к отопительному сезону

Осталось меньше месяца до включения тепла, и коммунальные службы стараются закончить все ремонтные и подготовительные работы в срок. Однако еще не все жилые дома готовы принимать тепло и качественно предоставлять его своим жильцам.

С апреля месяца обнинские коммунальщики начали работы по подготовке к новому отопительному сезону. После отключения тепла в городе в два этапа была проведена опрессовка систем теплоснабжения, которая выявила слабые места городских тепловых сетей, в том числе 136 порывов трубопроводов.

Всего в ходе ремонтных работ было заменено 1 873 погонных метра труб, восстановлено 1 500 погонных метров антикоррозионного покрытия, тепловой изоляции и покровного слоя на транзитных трубопроводах в подвалах жилых домов. Проведена реконструкция водовода на улице Шацкого, в районе д. 31 по Пионерскому проезду и на подходе к д. 35 по ул. Курчатова. На весь комплекс подготовительных работ к зиме 2010-2011 гг. было потрачено 22,8 млн. рублей.

По словам начальника Управления городского хозяйства Геннадия Ананьева в настоящее время городским службам осталось устранить две крупные неполадки: провести качественный ремонт магистральной сети на улице Белкинской и завершить прокладку новых труб на улице Парковой.

Также в числе выполненных управляющими организациями работ за счет средств текущего ремонта: замена 1 261 м стояков отопления в жилых домах, теплоизоляция 215 м труб на чердаках и в подвалах, смена 257 м изношенных трубопроводов, замена отопительных приборов в подъездах и герметизация 50 м панельных швов.

Помимо ремонта теплосетей на улицах города, были устранены неполадки и в жилых домах: отремонтированы и заменены тепловые узлы труб в подвалах. Так, например, было установлено 12 новых тепловых узлов в 160-квартирном жилом доме № 13 по улице Звездной. Здесь подобный ремонт был проведен впервые за 36 лет существования дома. Кстати, именно столь солидный возраст дома и очень небольшой размер подвальных помещений принесли много хлопот сантехникам при замене оборудования. «Инженерные коммуникации этого дома уже давно изжили свой срок, — отметил директор управляющей компании „Стройлидерсервис“ Алексей Власов, — в связи с этим возникало очень много аварийных ситуаций, особенно в отопительный сезон, что доставляло хлопоты и жильцам, и управляющей компании».

Решить проблему комплексно помогло включение Звездной, 13 в программу капитального ремонта, благодаря которой и был проведен столь необходимый ремонт. Впрочем, справедливости ради стоит отметить и роль самих жителей, ведь 5% стоимости ремонта были профинансированы жильцами дома, являющимися собственниками квартир.

Ремонт длился 2 месяца, за это время в ранее проблемном доме было смонтировано почти полтора километра труб, установлено все необходимое оснащение и утеплена инженерная система. Всего общая сумма средств, затраченных на ремонт в этом доме, составила 3 млн. рублей.

Однако проблемы с коммуникациями возникают не только в старых домах. Дома № 16 и 20 по улице Калужской без проблем смогли пережить только три зимы, несмотря на то, что здания совсем новые и укомплектованные современным оборудованием. Так, например, из-за невысокого качества сетевой воды, проходящей по магистральным водопроводам и поступающей в дома, засорились специально установленные в системе фильтры, а за ними и теплообменники. По словам директора управляющей компании «Быт-Сервис» Вадима Каца, эта проблема стала причиной того, что жильцы не были обеспечены горячей водой установленной нормами температуры. Жильцы дома № 20 также подтверждают, что проблема с перебоями в горячем водоснабжении началась уже более двух месяцев назад и до сих пор не решена: из «горячего» крана до сих пор идет чуть теплая вода.

«В остальном, — как подчеркнул Геннадий Ананьев, — жилой фонд Обнинска почти полностью готов к началу отопительного сезона, а все доработки планируется закончить до конца сентября».

Согласно традиции, отопительный сезон ежегодно начинается в середине октября. По факту же и согласно нормативам отопление в жилых домах включат тогда, когда в течение пяти дней подряд среднесуточная температура воздуха не будет превышать плюс 8 градусов по Цельсию.