В 2008 году в Обнинске построено 26,6 тысяч квадратных метров жилья

Впрочем, отраден тот факт, что строительство жилых домов, тем не менее, продолжается, и наукограде нет ни одной стройплощадки с «замороженным» объектом.

В настоящее время на территории Обнинска в стадии строительства находится 301 объект. Из них объекты жилищного строительства составляют 64% от этого числа, то есть 193 жилых дома, включая индивидуальное жилищное строительство. Также строится 85 объектов гражданского строительства, 17 — промышленного назначения и 6 объектов энергетики.

На сегодняшний день годовой общегородской объем строительных работ оценивается в сумму 3,65 миллиардов рублей, а темп роста ожидается примерно на уровне 101,0% в сопоставимой оценке к уровню прошлого года.

Однако, после успешного роста объемов жилищного строительства на территории Калужской области в 2007 году, когда Обнинск фактически сдал в эксплуатацию 75 тысяч 151 квадратный метр жилья, на 2008 год была поставлена задача построить и сдать уже 100 тысяч квадратных метров.

К сожалению, в силу многих объективных факторов, по факту получается, что в городе будет сдано только 26,6 тысяч квадратных метров жилых помещений. Тем не менее, прогноз на 2009 год сейчас дается достаточно оптимистичный: объем строительных работ, выполняемых организациями города, должен будет составить 4,5 миллиарды рублей, а индекс физического объема — 102,5%.

Как утверждают специалисты, «недосдача» жилья в Обнинске произошла по вине компании «ПИК», которая в начале года заявляла, что сдаст в эксплуатацию несколько жилых домов на 38 микрорайоне.

Тем не менее, в этом году прошло знаковое открытие отремонтированного городского закрытого бассейна, капитальный ремонт которого длился несколько лет. Но зато сейчас этот спортивный объект соответствует всем самым современным стандартам.

Кроме того, планируется введение в эксплуатацию объект долгостроя, достаточно долго простоявший в «замороженном» состоянии — торгово-офисный центр на проспекте Маркса, 70. Общая площадь сдаваемых в эксплуатацию помещений составит 10.8 тысяч квадратных метров.

Также на территории города, в том числе и муниципальной промышленной зоны, сейчас реализуются крупные российские и зарубежные проекты. Так, например, в этом году прошла закладка первого камня южнокорейской кондитерской фабрик «Lotte», завершение строительства которой запланировано на конец 2009 года. Фактически закончены строительные работы и установка оборудования на заводе финской компании «LTM», которая является известным производителем фасадных облицовочных плит.

Продолжаются работы над проектом создания «Технопарка «Обнинск», который будет представлять собой специализированный комплекс в области фармацевтики, биотехнологий, создания новых материалов и информационных технологий. Также идет рассмотрение проекта создания Территории Экономического развития (ТЭР) по улице Красных Зорь, где будут размещаться инновационные предприятия города.

И, наконец, мечта многих обнинцев — Ледовый дворец на 1000 мест, проект которого одобрен, и в следующем году в областном бюджете уже заложены средства на его частичную реализацию.

Подводя итоги года, хочется отметить, что кризисные явления в строительной отрасли, так же как и в других отраслях экономики, не столько наносят вред сейчас, сколько дают возможность объективно оценить состояние отрасли, отрегулировать ценовую политику, сделать приобретение жилья более доступным. И, если в 2009 году в Обнинске будут построены 94 тысячи запланированных квадратных метров жилья, рынок жилой недвижимости станет более насыщен предложением, а, значит, цены на недвижимость станут гораздо более объективными.

План жилищного строительства на территории Калужской области на 2008 года