Продается коттедж

Описание объекта

Уникальный, очень тёплый, зимний обжитой дом на ухоженном участке у леса.
Всего 70 км от столицы по Киевскому шоссе и Вы в загородном доме, ради которого стоит ехать из суетного города в тишину, спокойствие и невероятное единение с природой, пение птиц и окружающая атмосфера восстановят Ваши силы и зарядят позитивом на всю трудовую неделю. Дорога-круглогодичная, комфортная для любой легковушки.
Потрясающе экологически чистое место, рядом с деревней Рогачево, СНТ «Формат» участок 8,5 соток со взрослыми лесными деревьями, сирень, малина, смородина и даже грибы на участке! Для профессиональных грибников своя калитка в березовую рощу, с грибными полянами и земляникой.
По всему участку дорожки из плитки с подсветкой в тёмное время суток, парковка на два автомобиля, автоматические ворота, площадка с мангалом, капитальный гараж для квадроцикла и велосипедов с полноценной комнатой отдыха, в которой своя печь и душевая, можно переоборудовать под баню в пять секунд. Выделены места под садовую мебель, детскую площадку с песочницей.
Теперь дом- 95 кв м, отделка деревом во всех помещениях: зимняя застекленная веранда с отдельным входом, прихожая, котельная, совмещенный санузел с душевой кабиной из лиственницы - это же царство дерева! Гостиная с шикарным и безопасным камином на дровах, великолепная кухня, удобная спальня. На втором этаже три изолированные спальни, каждая в своём цвете и дизайне. Мебель и вся техника в отличном состоянии!
Стены из бруса 150*150 плюс, утеплитель, паро- и тепло- изоляция, удобный в эксплуатации сайдинг (Все строилось с запасом). Вокруг дома автономная инженерная система дренажа, участок всегда сухой даже после снежной зимы и в дождливое лето. Отопление от электрокотла с батареями на оба этажа, камин на дровах (дымоход новый). Оплачено подключение к магистральному газу, получены технические условия на газ. Электричество 380В, 25кВт. Вода из колодца, заведена по-зимнему в дом и гараж, выводы по участку. Септик переливной. Помимо основного колодца, три дополнительных (полив и т.д,).
Участок и дом в собственности с 2011 года. Документы нового образца на дом и участок, проведено межевание, сведения о границах внесены в государственную базу кадастров РФ. Быстрый выход на сделку, возможно применить ипотеку.