Консультации «Новостройки и долевое строительство»
Вопрос:
- Новостройки и долевое строительство /
- «Здравствуйте!
В 2005 г. был заключен инвестиционный договор с правом требования квартиры после окончания строительства. Сейчас появилась необходимость уступить права по данному договору. Интересует следующее: если при переуступке указать стоимость равную первоначальной, а по факту права продать по текущей рыночной стоимости квартиры, нужно ли будет подавать декларацию и не вызовет ли это подозрений (с соответствующими последствиями) в ФНС, ведь 13 % налога формально мы не должны платить, т.к. дохода нет?
Какие негативные последствия несет в этом случае покупатель?
Какие риски несет продавец?
», Александр
Ответ:
Здравствуйте! Уступка прав возможна до сдачи дома в эксплуатацию.
Описанная Вами схема переуступки является прямым уходом от налогообложения и преследуется соответствующими органами. В случае проверки станет очевидно, что сделка совершена по цене существенно ниже среднерыночной. И продавец и покупатель могут быть подвергнуты изучению для выяснения обстоятельств сделки.
Шардин Игорь Викторович
директор по маркетингу ООО «СМУ Мособлстрой»
Обнинск, пр. Ленина, д. 203
Тел./факс: (48439) 2-77-77
www.smumos.ru
© 2006—2024 Проект о недвижимости «Informetr»
Телефон: +7 (484) 395-64-65
Почта: info@informetr.ru
Проект разработан компанией «Четвертый Рим»
Калужская область. Обнинск, Балабаново, Боровск, Малоярославец, Калуга
Продажа, покупка, обмен, аренда квартир и комнат. Коммерческая недвижимость. Дачи и коттеджи. Участки, земля.
При полном или частичном использовании материалов ссылка
на Informetr.ru обязательна (для интернет-проектов обязательна гиперссылка).
Продажа, покупка, обмен, аренда квартир и комнат. Коммерческая недвижимость. Дачи и коттеджи. Участки, земля.
Недвижимость Калужской области
