• Темы консультаций
• Задать вопрос

Прежде чем отправлять свой вопрос — пожалуйста, убедитесь в том, что раньше никто не спрашивал ничего подобного. В этом вам поможет поиск и рубрикатор сверху.

Имя*

Ваше настоящее имя, по-русски.

Тема вопроса*

Реализация нацпроекта «Доступное жилье» в Калужской областиОперации с земельными участкамиЮридические аспектыНовостройки и долевое строительствоИпотечное кредитованиеСаморегулирование в строительствеОперации с недвижимостьюОценка недвижимостиГазификация

Вопрос*

 Выслать уведомление об ответе мне на эл. почту

Нигде не публикуется, нужна для уведомления об ответе.

Кодовое слово*

Вопрос:

Новостройки и долевое строительство /

«По договору о долевом строительстве мы с моим гражданским мужем приобрели квартиру (большая часть уплачена мной). Изначально планировали, что квартира будет оформлена на меня, т. е. я буду собственницей, но договор был заключен на него. Сейчас дом сдан и открыта регистрация права собственности. Акт приёмки-передачи подписан тоже соответственно им, т. к. договор оформлен на его имя. Как быть в этой ситуации? Мы по-прежнему хотим оформить квартиру в собственность на моё имя. Мне говорят, что это теперь невозможно. Есть ли какие-то выходы из этой ситуации? Можно ли сделать переуступку прав по договору? Или теперь это возможно только через договор купли-продажи, после регистрации права собственности на его имя? Ведь я так понимаю, что пока квартира не зарегистрирована, продать её или отдарить невозможно. Только переуступка? Или это тоже уже не возможно и выход только один: регистрация на него? Возможно ли обратиться к юристу и прописать, что мой гражданский муж согласен зарегистрировать квартиру на меня и что она совместная? Имеются платежки по которым видно, что часть платежей по договору вносились мной. Как быть? Что изменится если мы официально зарегистрируем брак? Если все-таки пойти по простому пути и оформить квартиру на него, мы сможем туда прописать мою маму? Если мы официально оформим брак, то как потом? Возможно будет квартиру переоформить на меня по его желанию? Или мы уже автоматически станем её совладельцами? Заранее спасибо! С уважением», Татьяна

Ответ:

В данном случае (дом сдан, акты подписаны) единственным возможным способом оформить на Вас квартиру является заключение договора купли-продажи. Переуступка после сдачи дома в эксплуатацию незаконна.

В случае оформления Вами брака, указанная квартира не будет являться совместно нажитым имуществом и может быть признана таковым только по суду.

Прописать Вашу маму будет возможно после оформления права собственности на квартиру.

Шардин Игорь Викторович

директор по маркетингу ООО «СМУ Мособлстрой»
Обнинск, пр. Ленина, д. 203
Тел./факс: (48439) 2-77-77
www.smumos.ru

Прежде чем отправлять свой вопрос — пожалуйста, убедитесь в том, что раньше никто не спрашивал ничего подобного. В этом вам поможет поиск и рубрикатор сверху.

Имя*

Ваше настоящее имя, по-русски.

Тема вопроса*

Реализация нацпроекта «Доступное жилье» в Калужской областиОперации с земельными участкамиЮридические аспектыНовостройки и долевое строительствоИпотечное кредитованиеСаморегулирование в строительствеОперации с недвижимостьюОценка недвижимостиГазификация

Вопрос*

 Выслать уведомление об ответе мне на эл. почту

Нигде не публикуется, нужна для уведомления об ответе.

Кодовое слово*