• Темы консультаций
• Задать вопрос

Прежде чем отправлять свой вопрос — пожалуйста, убедитесь в том, что раньше никто не спрашивал ничего подобного. В этом вам поможет поиск и рубрикатор сверху.

Имя*

Ваше настоящее имя, по-русски.

Тема вопроса*

Реализация нацпроекта «Доступное жилье» в Калужской областиОперации с земельными участкамиЮридические аспектыНовостройки и долевое строительствоИпотечное кредитованиеСаморегулирование в строительствеОперации с недвижимостьюОценка недвижимостиГазификация

Вопрос*

 Выслать уведомление об ответе мне на эл. почту

Нигде не публикуется, нужна для уведомления об ответе.

Кодовое слово*

Вопрос:

Операции с земельными участками /

«При отсутствие света, газа и воды, и хорошего подъезда к земельному участку, сколько будет стоить 1 сотка земли? Ирина.», ИРИНА

Ответ:

Кроме перечисленных вами критериев (отсутствие коммуникаций), на цену влияет также месторасположение участка, удаленность от крупных городов, природные условия. Таким образом, в "глубинке" - деревне удаленной от цивилизации, где нет ни магазина, ни почты, ни медпункта, и пр. стоимость за 1 сотку земли значительно ниже, чем в иных населенных пунктах. Наличие хорошей дороги также влияет на цену. Ведь, если в замечательной красивой деревне, где есть хотя бы продуктовый магазин, но в которую не проехать на легковой машине и отсутствует транспортное сообщение (общественный транспорт), мало кого заинтересует участок в такой деревне. Без электроэнергии также участок очень трудно продать. Здесь стоит вопрос, есть ли вообще свет в этом населенном пункте? Возможно, до участка надо поставить два-три столба, тогда это не проблема. Есть деревни в Малоярославецком районе, где продают землю по 10 000 рублей за 1 сотку. Там действительно нет ни света, ни газа, лес на горизонте, а вокруг необжитое поле. И некоторые продают уже 2-3 года.

Кулипанова Оксана Николаевна

Директор агентства недвижимости «Альтернатива»

г. Обнинск, пр. Маркса, д. 46, оф. 5
Тел./факс: (48439) 3-88-65

Прежде чем отправлять свой вопрос — пожалуйста, убедитесь в том, что раньше никто не спрашивал ничего подобного. В этом вам поможет поиск и рубрикатор сверху.

Имя*

Ваше настоящее имя, по-русски.

Тема вопроса*

Реализация нацпроекта «Доступное жилье» в Калужской областиОперации с земельными участкамиЮридические аспектыНовостройки и долевое строительствоИпотечное кредитованиеСаморегулирование в строительствеОперации с недвижимостьюОценка недвижимостиГазификация

Вопрос*

 Выслать уведомление об ответе мне на эл. почту

Нигде не публикуется, нужна для уведомления об ответе.

Кодовое слово*