Гостиницу «Юбилейную» продадут. Она включена в план приватизации 2009 года

Похоже, в истории с гостиницей «Юбилейная» наметилась точка. Городские власти два года вели судебную тяжбу с гостинично-ресторанным комплексом «Обнинск», который незаконно приватизировал все здание гостиницы в 2006 году. Теперь признано, что это был самый настоящий захват муниципальной собственности…

Давным-давно, ещё в 1994-м было создано акционерное общество «ГРК «Обнинск». Основным акционером стал город — он внес в уставный фонд треть площадей, и эта доля потянула на 70% акций. А оставшиеся две трети здания муниципалитет оставил за собой, поручив новому АО ими управлять. Сохранился и соответствующий акт передачи… Насколько эффективным было это управление, красноречиво говорят цифры: город в среднем за год за пользование таким серьезном куском недвижимости, чья рыночная стоимость сейчас не один десяток млн. руб., получал в виде дивидендов всего… по несколько тыс. руб.!

Ещё в 2006 году городские власти решили продать свою долю в здании и акции, чтобы пополнить бюджет. Сразу же выяснилось, что сделать это невозможно — ГРК «Обнинск» гостиницу приватизировал! И пошли друг за другом судебные процессы. Тяжба была долгой, и она шла с переменным успехом. В первой инстанции — в Калужском арбитражном суде — победил муниципалитет, но решение было оспорено противоположной стороной в вышестоящем суде — там признали правоту ГРК «Обнинск». Но власть перешла в контрнаступление. Суд третьей инстанции объявил победителем муниципалитет, и Верховный арбитражный суд подтвердил это решение.

Теперь споров на тему «кому принадлежит здание» больше не будет. Есть окончательное, бесповоротное, не подлежащее оспариванию решение: 70% здания находится в муниципальной собственности.

Скандал из-за здания гостиницы оброс и другими, более мелкими судебными процессами. Когда депутат Леонид Катухин публично назвал приватизацию гостиницы «захватом муниципальной собственности», то генеральный директор «Юбилейной» Валентина Герасева обиделась и подала иск. Тоже было долгое дело. Закончилось тем, что Валентина Павловна свой иск отозвала…

Но это ещё не все — судебные «разборки» вокруг гостиницы продолжаются. Теперь два основных акционера — муниципалитет и сын Валентины Герасевой — не могут договориться о составе Совета директоров. В этом году было проведено два собрания акционеров. На одном присутствовали только представители муниципалитета, на другом — только представители противоположной стороны. Оба собрания избрали свой состав Совета директоров. Какой из них легитимен, сейчас решает суд.

Имеет ли какое-нибудь отношение новый судебный спор к продаже муниципальной доли здания? Начальник Управления по имущественным отношениям Андрей Козлов считает, что никакого: «По решению городского Собрания долю города в здании гостиницы и акции планируется продать в 2009 году». Хотя и так понятно, что они потянут на очень приличную сумму. Вопрос только, найдутся ли покупатели в эпоху кризиса?

Алексей Собачкин