Вслед за автокредитами государство может начать субсидировать ставку по ипотеке. Проработать такой вопрос поручил Владимир Путин.
Премьер-министр Владимир Путин дал министерству регионального развития поручение проработать вопрос субсидирования процентной ставки по кредитам на жилье экономкласса, рассказал гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Семеняка газете «Ведомости». До сих пор идею субсидирования ипотечных ставок в правительстве даже не рассматривали, подчеркнул он.
Ранее банкиры высказывали разные предложения о том, какие и кому могут быть предоставлены субсидии: это и ставка ниже 10% как важный для заемщиков ориентир, и субсидирование одного или нескольких процентных пунктов ставки для отдельных категорий заемщиков. Они ссылались на то, что субсидирование действительно оживило автокредитование.
Пока конкретных предложений нет, так как непонятно, из каких средств будут финансироваться субсидии, говорит Семеняка. «Сейчас многие регионы сами готовятся вводить программы субсидирования ипотечных ставок. Возможно, стоило бы рассмотреть варианты софинансирования таких программ или сотрудничества с работодателями, которые могли бы субсидировать ставку по ипотеке сотрудников, получая налоговые льготы», — предлагает Семеняка. Главное, чтобы субсидировалась покупка жилья экономкласса (до 30 000 руб. за 1 кв. м), настаивает он. Семеняка рассчитывает, что предложения по субсидиям будут подготовлены быстро (возможно, за несколько недель), так как правительство готово стимулировать строительство именно сейчас. Представитель Минрегиона не ответил на запрос «Ведомостей».
Пока доля ипотечных сделок на рынке купли-продажи жилья снижается, констатирует в отчете за II квартал 2009 г. АИЖК: по итогам 2008 г. она составляла 16%, в то время как по итогам первого полугодия 2008 г. — 18%. В 2009 г. этот показатель снизится до 5-8%, ожидает агентство.
«Любая программа субсидирования, если она массовая, оживит спрос и на квартиры, и на кредиты», — уверен первый зампред правления Городского ипотечного банка Руслан Исеев.
Но если субсидировать ставку, уровень качества заемщиков будет заведомо ниже, а риски банков и государства выше, так как ипотека — длинный кредит и неизвестно, сколько лет будет продолжаться субсидирование. «Более правильно субсидировать первый взнос — это способствует отбору более качественных заемщиков, у которых просто недостаточно сбережений», — говорит Исеев.
«Сбербанк в июле этого года направлял соответствующие предложения в адрес правительства», — говорит представитель пресс-службы Сбербанка. По мнению банка, субсидировать нужно ставки как по действующим, так и по вновь выдаваемым кредитам. Первое позволит снизить платежную нагрузку на заемщиков и частично нивелировать для них последствия кризиса. А второе поможет существенно увеличить объемы жилищного кредитования. «Размер субсидии целесообразно устанавливать с таким расчетом, чтобы вернуть ставки на докризисный уровень (ориентировочный размер субсидии — 3-5 процентных пунктов), говорит представитель Сбербанка.
Esther Murray (31.01.16):
«Никогда не слышал о популярной финансов в Лондоне. У нас есть отличная команда офицеров по кредитам. Мы предлагаем кредиты на удивительной скоростью 2,5% в течение максимум 50 лет. Благодаря нашей быстрой реакции и быстрых поставок, мы в настоящее время предлагают кредиты в более чем четырех континентах, поэтому везде, где вы находитесь в мире, мы принесет вам. Мы предлагаем автокредиты, ипотечные кредиты, здравоохранение, и т.д. Поэтому, там, где есть потребность в деньгах, мы будем взяться за руки с вами, чтобы бремя легче. Свяжитесь с нами сейчас по электронной почте:
Londonloansandlendingcompany@gmail.com
Londonloansandlending@outlook.com
Travismayorloanfirm@gmail.com»
Елена. Елабуга (07.07.11):
«В 2010 году мы с мужем получили квартиру по ипотеки. У нас два несовершеннолетних ребенка. В В этом же году через два месяца наша дочь заболела сахарным диабетом. Сейчас она инвалид детства. сижу дома по уходу за больным ребенком. Могут ли нам снизить ипатечную ставку. »
Руденко Ольга Леонидовна (06.09.10):
«Я, Руденко Ольга Леонидовна, родилась в городе Брянске 11.05.1978 г. Являюсь индивидуальным предпринимателем 14 лет. Являюсь матерью-одиночкой. Имею на иждивении двух малолетних детей. Дочь Полина,03.10.2002 года рождения, является инвалидом. Инвалидность была дана ребенку на поздней стадии развития болезни. Диагноз – тугоухость 3-й и 4-й степени – был поставлен врачами после совершения ряда ошибок. При первом обращении к сурдологу в 3-х летнем возрасте, когда были замечены признаки болезни, а именно отставание ребенка в речевом развитии, был поставлен неправильный диагноз – задержка речи. Я как мать рассказала врачу сурдологу Областной детской больницы Подковиной о своем ребенке, на тот момент моя девочка: 1)свое имя называла Манина. 2) Слова - Мама , Машина, Собака, Незя-ругалась, Кот, Брат Аркадий – Адий. Эти слова произносила моя дочь невнятно, растянуто, четкости не было. Девочка была очень спокойной. (Прилагаю фото девочки на тот момент- 3 года. На людях была очень стеснительной, дома была резвой, бегала, улыбалась – в общем была полностью физически здоровым ребенком. Она не знала как назывались части тела человека, где глаз и т. д. Но бытовые просьбы выполняла, с которыми она сталкивалась каждый день. На основании всего этого на первом месте врач должна была подумать, что ребенок слабослышащий. В Москву для уточнения диагноза не направили – считаю это большой ошибкой врача. Моя дочь посещала с двух лет ясли №158 п. Октябрьский, Бежицкий район. Наблюдалась у врачей по месту жительства в поликлинике №3, участок №44, Врач – Дроздов Сергей Петрович и медсестра – Платонова Татьяна Анатольевна. Просмотрев медицинскую карту моей дочери, я обнаружила, что мои жалобы, что ребенок плохо кушает с рождения - не отмечены. С 1.5 года моего ребенка я неоднократно говорила на приеме у врача и педиатра, что моя дочь не говорит. На мои жалобы, что ребенок не говорит, медсестра говорила, что это ваш ребенок и вы лучше знать должны, почему ребенок не говорит, и что слога есть – заговорит. Направлений никаких не давали.
Принесение ущерба ребенку в здоровье государством в лице детских учреждений и по факту ненадлежащего оказания сотрудниками медицинской помощи образовались заболевания психического и заболевания нервной системы на фоне сенсоневральной тугоухости. При постановке диагноза \"сенсоневральная тугоухость\" 4-5-летним детям, когда уже закончилось формирование слуховых образов, ребенок уже практически потеряла имеющийся резерв развития слухового восприятия и к тому же у нее пострадала артикуляционная сторона речи, и бездействие врачей и детских учреждений, несвоевременное постановление правильного диагноза, что привело нанесения ущерба здоровья моей дочери Руденко Полине 03.10.2010 года рождения.
Сын – Аркадий 27.03.2004 года рождения. На моих плечах оказалась еще мать – инвалид, в результате двух инсультов. Состояние матери тяжелое: плохо передвигается, речь заторможена. За ней нужен постоянный уход, так что помощи от нее ждать не приходится.
Сама я была пятым ребенком в семье. Мать нас воспитывала одна. Моя личная жизнь не сложилась. Своих детей я воспитываю одна, все дела в одних руках. Передо мной возникла неразрешимая проблема – возить детей с пос. Октябрьского в Советский район.
Уже упущен самый лучший возрастной период для развития речи ребенка. Но у меня еще есть два – три года, и я обязана сделать все возможное для своей дочери, но для этого необходимы наилучшие условия жизни в быту, чего у нас нет.
В связи с тем, что мой ребенок в 2009г. пошла в спец. школу в Советском районе. Мне срочно нужна была квартира в Советском районе. Так как я уже 4 года возила детей в детские учреждения в Советский район и знаю как это нелегко, когда нет помощи.
С 2007года моя семья стоит на улучшение жилищных условий по программе «Молодая семья». Неоднократно обращалась в Администрацию г. Брянска о получении помощи на приобретение квартиры в районе посещения ребенка учебных учреждений. Получала одни отказы от местных властей в помощи приобретения квартиры.
На мои обращения к президенту РФ, в государственную Думу РФ, в Министерство здравоохранения и социального развития РФ были направлены на рассмотрение в Администрацию Брянской области.
Были вынесены предложения обратиться в Ипотечную Корпорацию Брянской области. При обращении в Ипотечную Корпорацию Брянской области мне было сказано, что по площади проживания моя семья имеет право на субсидию, но предоставляемые деклорации за последние 2 налоговых периода на каждого члена моей семьи составляет свыше 2,0 прожиточного минимума – на этом основании оказать дополнительное содействие и помощь моей семье в приобретении жилья не предоставляеться возможным. Но однако купить и преобрести квартиру я не могла.
И я увидела единственную возможность взять квартиру в Кредит. Оплату думала производить исходя из доходов заработка на то время.
В стране произошел кризис. Бизнес пришел к упадку. И сейчас нет возможности полностью погашать кредит.
В сентябре 2009г. бизнес пришел к сильному упадку. И я обратилась заново в Ипотечную Корпорацию Брянской области. Мне дали перечень документов, чтоб я их предоставила. Я предоставила документы, но требовалось ходатайство Советской Районной Администрации. Быстрыми темпами я предоставила пакет документов на получение ходатайства в Советскую районную администрацию. Мне отказали в выдаче ходатайства на получении субсидии, в связи с тем, что площадь превышает (так как у меня в Ипотеке квартира на 24,5года- это они не учли).
На данный момент Ипотечной Корпорации Брянской области дала согласие на выдачу субсидии, но при наличии ходатайства с Советской Районной Администрации. При общении в Советской Районной Администрации мне также дали устный отказ в Ходатайстве….
В настоящее время мое здоровье сильно ухудшилось, часто плохо себя чувствую, пониженное давление, проблемы с сердце , даже после курса лечения не перестали болеть суставы пальцев, сильные головные боли.
Прошу обратить внимание, что развитие моей дочери пошло только от индивидуальных занятий. В судебных заседаниях, в администрации, в Соц. Защите говорят мне, что ребенок-инвалид это твои проблемы и нет никаких законов и возможности тебе помочь. Платила налоги, последний платеж ежеквартально составил 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей, не имела задолженностей. Предоставляла рабочие места около 30 человек. В связи с тем, что у меня малый бизнес, я вынуждена была все средства пускать на его развитие. А параллельно с этим моего ребенка упустили и несвоевременно поставили правильный диагноз. А теперь, чтоб догнать сверстников надо много сил и времени. А мне везде матают нервы.
Прошу Вас помочь моей семье в решении моих вопросов:
1. Получение субсидии или выделить компенсацию на погашение Ипотечной квартиры.
2. В связи с кризисом в стране стоимость квартир упала в два раза. Прошу рассмотреть внеочередное получение денежных средств для погашения Ипотечной квартиры по программе «Молодая семья».
3. Помочь с ремонтом квартиры, так как в моей семье происходят большие растраты на обучение и лечение ребенка-инвалида, что необходимо для моей дочери
Прилагаю копию характеристики, где указываются какие условия должны быть в моей семье. До сих пор надлежащей помощи моей семье не предоставлено.
С несвоевременным постановлением правильного диагноза привело нанесения ущерба здоровья моей дочери Руденко Полине 03.10.2010 года рождения. В связи с этим в моей семье произошли большие растраты в денежном экваволенте и во времени. В результате чего упустила работу; упущенная выгода привела к не своевременно выплатам кредитов.»
Надежда (25.08.09):
«Абсолютно согласна с господином Исеевым, т.к. для нас молодой семьи большая проблема накопить первый взнос в размере 30% приблизительно 600000 руб., т.е. очень важно выйти на докризисный уровень первого взноса 10% за счет гос. субсидирования»
