15 Октября 2006 года
Налоги при покупке квартиры
Налоги при покупке квартиры
Приобретение жилплощади достаточно важное событие в жизни каждого человека. А сколько предстоит решить сделать — оформить, заплатить, ничего не забыть. Нельзя забывать и про налоги.

К тому же их оплата по силам любому дееспособному гражданину. При покупке недвижимости предстоит заплатить всего два вида налогов, к тому же один из них предусматривает налоги. Это налог на имущество и имущественный налоговый вычет.

Имущественный налоговый вычет

Если рассматривать этот налог, то его можно считать возвращенным налогом на доходы. Имущественный налоговый вычет при проведении операции по покупке/продаже недвижимости может быть возвращен, либо может быть уменьшена налогооблагаемая база. Допустим, продавец недвижимого имущества находится в собственниках более пяти лет. Тогда он полностью освобождается от уплаты данного налога и без проблем может прописывать в договоре купли-продажи полную стоимость продаваемой квартиры. Если же срок не дотягивает до пяти лет, налоговая льгота освободит продавца от уплаты налога лишь на сумму в один миллион рублей. Предположим, квартира продается за четыре миллиона рублей. Подоходный налог в 13% придется платить за три из четырех миллионов стоимости квартиры.

При покупке квартиры налог распространяется на суммы, затраченные на новое строительство, на покупку жилплощади и на погашение ипотечных кредитов. Как и приватизация, данная налоговая льгота предоставляется лишь раз в жизни. Допустим ваш доход меньше одного миллиона рублей в год, и в налоговый период длительностью в один год налоговый вычет был использован не полностью. В данном случае с получаемой вами суммы дохода за год будут возвращены те 13% налога. Что касается остатка вычета, то он переносится до полного использования на последующие налоговые периоды.

При подаче декларации и документов, подтверждающих право собственности, следует написать заявление, в ходе обработки которого будет предоставлена возможность использования налогового вычета.

В ситуации, когда жилплощадь продается с участием нескольких собственников, размер налогового вычета распределяется между частниками согласно письменному заявлению (по договоренности) или пропорционально их долям собственности.

Необходимо перечислить все варианты, при которых налоговый вычет не предоставляется или подоходный налог не возвращается:

  • индивидуальный предприниматель продает недвижимость в связи с осуществлением профессиональной деятельности;
  • идет расход средств работодателей или прочих лиц на приобретение или строительство жилплощади;
  • происходит оформление недвижимости на ребенка;
  • приобретается недвижимое имущество у лица, связанного с продавцом по должностному положению; находятся в брачных отношениях; находятся в отношениях родства (также усыновителя и усыновленного, попечителя и опекаемого). Лица могут быть признаны взаимозависимыми по другим основаниям в результате судебного решения.

Налог на имущество граждан

Жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения и сооружения являются объектами налогообложения, и на них начисляется налог.

Налог на имущество граждан отличается от налогового вычета тем, что налог на имущество граждан платится собственником ежегодно, а налоговый вычет вступает в силу только при совершении сделки. Стоит помнить, что уплата одного вида налога ни коим образом не освобождает от уплаты другого.

Рассмотрим варианты уплаты налога на имущество граждан в ситуациях, когда собственник один и когда их несколько.

  • Если собственник один, то он вносит указанную в квитанции сумму налога на счет налогового органа.
  • Если собственников несколько, то размер налога, уплачиваемого каждым собственником прямо пропорционален его доле собственности, если это долевая собственность и уплачивается полностью одним из них по взаимному соглашению, если имущество находится в совместной собственности. Налог уплачивается каждым собственником в равных долях, в том случае, когда соглашение между участниками совместной собственности не достигнуто.

Налог исчисляется исходя из инвентаризационной оценки БТИ по состоянию на 1 января каждого года. БТИ сам предоставляет данные налоговому органу, а также информация поступает из юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Если вы сами проводите строительство дома или приобретаете квартиру в новостройке, то налог уплачивается с начала года, следующего за приобретением или возведением.

За недвижимость, полученное по наследству, взимание налогов производится с наследников с момента открытия наследства. Взимание налога прекращается, если имущество уничтожено или полностью разрушено. Причем налог перестает взиматься, начиная с месяца, в котором произошло уничтожение или разрушение.

www.nedvijimo.ru
Перейти в раздел «Статьи. Рынок недвижимости»



Комментарии
Рита (10.10.14):
«Добрый день! У меня такой вопрос. Хочу вернуть налог за покупку земли в садовом товариществе в 2012 году. В том же году вышла в декретный отпуск, нахожусь по сей день. Земля и дом оформлены на меня как 1/2 доля, 1/2 мужа. Какие нужны для этого документы? И как рассчитать вычет, если общая стоимость земли была 730000 рублей?»

ЛЮБОВЬ (03.08.14):
«ЗДРАВСТВУЙТЕ. Я ГРАЖДАНКА КАЗАХСТАНА ХОЧУ КУПИТЬ КВАРТИРУ В РОССИИ, КАКОЙ НАЛОГ МНЕ НАДО БУДЕТ ЗАПЛАТИТЬ ПРИ ПОКУПКЕ И ПРИ РЕГИСТРАЦИИ КВАРТИРЫ. »

Алёна (01.03.14):
«Здравствуйте. В 2013 году мои родители на свои сбережения купили дачу. Записали на отца. Можно ли вернуть 13% от покупки и какие налоги нужно будет платить?»

Informetr.ru (10.01.14):
«Уважаемые читатели,
задавайте вопросы консультантам в разделе «Консультации» Информетра (http://www.informetr.ru/journal/consult).

Это самый быстрый способ получить профессиональный ответ на ваш вопрос.»

Наталья (09.01.14):
«Здравствуйте! Я хочу купить квартиру в новостройке , положен ли мне налоговый вычет, если я не работаю. В прошлом году я участвовала в долевом строительстве, но договор расторгли. Считается ли , что я покупаю уже не первую квартиру?»

Наталья (09.01.14):
«Здравствуйте! Я хочу купить квартиру в новостройке , положен ли мне налоговый вычет, если я не работаю. В прошлом году я участвовала в долевом строительстве, но договор расторгли. Считается ли , что я покупаю уже не первую квартиру?»

Ольга (04.12.13):
«Здравствуйте, моя мама (инвалид-пенсионер) покупает квартиру за 3200 т.р. Сколько она должны заплатить денег за оформление, нотариусу...Документы подготавливает агент. Большое спасибо»

Наталья (02.11.13):
«Здравствуйте, мы с мужем купили квартиру в Новороссийске, а сами прописаны и работаем на Сахалине, можем ли мы сделать возврат 13% в Новороссийске. Или только по прописке???»

юрий (07.09.13):
«Мы с женой купили дачу.Дачу оформили на жену.Жена находится в декретном отпуске по уходу за ребенком.Выплатят ли ей 13% от покупки дома???»

Людмила (21.06.13):
«Здавствуйте! подскажите пожалуйста,я 2011г в марте купила квартиру,сейчас 2013г июнь,имею ли я права получить имущественный налог 13%,если да то какие документы надо сдать в налоговую,Спасибо.»

Informetr.ru (11.06.13):
«С вопросом вы можете обратиться к консультанту темы «Операции с недвижимостью»: http://www.informetr.ru/journal/consult/topic3»

Юлия (11.06.13):
«Здравствуйте. Скажите, могу ли я вернуть подоходный налог , если купила квартиру, находясь в отпуске по уходу за ребенком. Несколько лет назад я покупала уже квартиру и мне делали возврат, но тогда я не была замужем.»

марина (22.04.13):
«В 2011 году я купила квартиру ,Я ИП Имею ли я права получить имущественный налог 13% . Какие документы нужно сдать в налоговую.»

светлана (17.04.13):
«мы с мужем купили квартиру в новостройке за 800000 тысяч рублей.какие документы надо подать чтобы вернули 13%.у нас детей в браке нет,но у мужа есть ребенок от первого брака,официально работает муж,отчисления ребенку официально не делает,платит так обговоренную сумму с мамой ребенка,это как-то может повлиять на выплату.89372446012»

елена (12.04.13):
«я купила двух комнатную квартиру в 2005г в первые, за 80т. так как я негде не работала я могу получить компенсацию 13% за покупку недвижимости?»

екатерина (09.04.13):
«здравствуйте! планируем с мужем покупку квартиры,одна треть денежных средств свои,оставшиеся будет оформлена по ипотечному кредитованию. Я являюсь индивидуальным предпринимателем,отчитываюсь по ЕНВД,муж уже пользовался возвратом НДФЛ при покупке жилья. Могу ли я воспользоваться возвратом денжных средсв и, что я для этого должна сделать.»

светлана (28.03.13):
«добрый день. Я живу в гражданском браке, моя свекровь продала свой дом и разделила сумму. Она с младшим сыном купили квартиру 3780000, а мой гражданский муж и я приобрели участок с ветхим домом за 2850000 руб, доплатив 120 тыс. оформили по 1/2 части. Могу ли воспользоваться налоговым вычетом, если я ИП до февраля работа по ЕНВД, сейчас по патенту, говорят что нет, но деньги то не мои, а от продажи дома свекрови, где часть принадлежала моему гражданскому мужу, как быть помогите в этом вопросе, Может есть какие-то законы по этому делу, у нас ребенок 7 лет, поэтому нам посоветовали оформить по 1/2. Заранее благодарна за ответ.»

татьяна (13.03.13):
«Здравствуйте, я зарегестрирована как ИП хочу купить квартиру. Смогу ли я получить возврат 13%? Спасибо. Если нет, то как поступить, чтобы все таки воспользоваться этим возвратом?»

Людмила (07.03.13):
«Здравствуйте, я собираюсь купить квартиру за 900 000 тыс. Заработная плата у меня 1200, я получу какой-нибудь возврат от налоговой и сколько?»

Любовь (26.02.13):
«Здравствуйте, я купила квартиру в долях с дочкой которой 4 года, могу ли я получить возврат 13% налога с покупки квартиры, с её доли.»

Екатерина Николаевна (22.02.13):
«В 2008 году заключили договор долевого строительства 2-х комнатной квартиры, перенос сроков строительства был сначала на 2009 год, затем на 2010 год. В июне 2010 года дом был сдан. Акт передачи квартиры в собственность от 10.11.2010. В июле 2010 года ушла на пенсию и больше не работала. О возможности вернуть налоговый вычет узнала только в январе 2013. Подала в налоговую инспекцию документы на возврат налога за 2010, 2009, 2008 год. Инспектор сказал, что отсчет выплат идет 2012, 2011, 2010 год. За 2009 и 2008 год мне не положены выплаты. Вопрос: Это так? »

елена (12.02.13):
«Здравствуйте я зарегестрирована как ИП хочу купить квартиру. Смогу ли я получить возврат 13%? Спасибо. »

татьяна (08.02.13):
«Здравствуйте,скажите пожалуйста если я в декретном отпуске мне можно возвратить налог за покупку квартиры?(спасибо )»

Антон (19.01.13):
«Если в собственности у одного человека 2 квартиры, дача, гараж и человек собирается приобрести еще 1 квартиру в собственность. Какие налоги предстоит платить за все?»

Татьяна (03.01.13):
«Здравствуйте! Приобрели в 2011 году квартиру за 1.250.000 на 2-х собственников в равных долях по 1/2 доли, в 2012 году продали за эту же сумму. Скажите, нужно ли платить налог и сколько. »

Екатерина (20.12.12):
«Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста. Квартира была приобретена в браке в ипотеку, договор ипотечного займа был оформлен на супруга в 2008 году, как и договор купли продажи. Ипотечный кредит полностью погашен в 2010 году - август месяц. В декабре 2010 состоялся развод. Данная квартира была разделена в судбном порядке и было получено свидетельство о праве собственности на 1/2 доли в праве на квартиру в 2011 году. В декабре 2012 года указанная 1/2 доли в праве собственности продается по рыночной цене, вопрос заключается в следующем - при расчете НДФЛ за проданное имущество возможно ли воспользоваться расходами на приобретение данной квартиры по договору приобретения, учитывая тот факт что договор оформлен был на супруга.
Спасибо»

Владимир-специалист по недвижимости. (10.12.12):
«Дорогие гости,скажу одну простую вещь-
Налог при покупке недвижимости покупатель не платит,а делает это продавец,когда сумма его приобретения недвижимости отличается от суммы при продажи объекта.т.е. по русски с примером-Вася купил квартиру за 1 000 000 рублей,не прожив в ней 3 года(это важно-потому что если свидетельству о государсвенной регистрации прав более 3-х лет,налог не платится) продаёт за 1 500 000 рублей.Он обязан будет заплатить государсву 13 % от разницы,т.е. от 500 тысяч рублей,вообщем 65 000 рублей.Почти все делают следущее-сумму при приобретении и продажи объекта оставляют одинаковой,остальную часть передают по расписке,если же ипотека-то банки ВТБ и Сбербанк сумму дробят и налога тоже нетВсё!!!)))удачи всем.»

Елена (21.11.12):
«Здравствуйте! Я приобрела квартиру в феврале этого года за 1090000 рублей, ни каких налогов не уплачивала. Подскажите пожалуйста, сколько и как часто я должна уплачивать налог на собственность?»

екатерина (20.11.12):
«здравствуйте я собитаюсь купить квартиру за 800 тр сколько нужно заплатить налог»

Флюра (15.11.12):
«Здравствуйте! Мы с мужем хотим купить квартиру, как нам ее оформить, чтобы я свою льготу по возврату 13%, передала мужу. Возможно ли это? Муж этой льготой уже пользовался в 2006 году ему вернули с 1.000.000рублей. при покупке 1 комнатной квартиры. Я работающая пенсионерка, но хочу скоро увольняться. Льготой не пользовалась. »

Алексей (13.11.12):
«Здравствуйте хочу приобрести квартиру за 1400000 руб какие налоги мне придется заплптить если я уже имею в собственности квартиру»

Алексей (13.11.12):
«Здравствуйте хочу приобрести квартиру за 1400000 руб какие налоги мне придется заплптить если я уже имею в собственности квартиру»

Наталья (10.11.12):
«Моя мама - неработающая пенсионерка, продает квартиру в одном городе и сразу же покупает квартиру в другом городе за ту же сумму, что и продала будет ли с нее взиматься налог 13%?
»

Наталья (30.10.12):
«Я выкупаю 1/6 долю в квартире,оставленную в наследство. колько я должна буду заплатить при оформлении сделки?»

Informetr.ru (29.10.12):
«Уважаемые читатели,
задавайте вопросы консультантам в разделе «Консультации» Информетра (http://www.informetr.ru/journal/consult).

Это самый быстрый способ получить профессиональный ответ на ваш вопрос.»

Людмила (20.10.12):
«Действительно "вопросы в пустоту"!»

Татьяна (11.10.12):
«Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мы семьей покупаем однокомнатную квартиру собственниками являются все члены семьи по 1/4 каждому (семья муж, жена, дети 5 лет и 10 месяцев).
В планах продавать квартиру летом 2013 года и переехать в беларуссию при этом купить жилье там. Надо ли нам будет платить налог? »

Елена (10.10.12):
«Добрый день! Помогите пожалуйста в ситуации.В 2012 году приобрела квартиру, но до марта 2015 буду находиться в отпуске по уходы за ребенком( в 23.03.2015 ему будет 3 года.) Как мне возвратить подоходный налог? Спасибо»

Лира (02.10.12):
«Здравствуйте! Купила квартиру в г. Октябрьском в 2009 году. Что нужно сделать чтобы не удерживали с зароботной платы 13%. Работаю в Ленинградской области.»

Раъно (27.09.12):
«здравствуйте , подскажите пожалуйста я являюсь ип ,не юр лицо. с 2003 года.в 2006 году мы с мужем приобрели квартиру за630000 руб. оформлена кв по 1/2 части. платила всегда единый упрощенный налог. пологался ли налоговый вычет на покупку единственногожилья? если да какие сроки возврата? муж работал продавцом и получал минимальную зарплату »

Наталья (27.08.12):
«Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации. Одна квартира была получена по наследству, продали ее за 1400000руб (менее 3-х лет в собственности), в этом же году хотим продать еще одну квартиру, менее 3-х лет в собственности за 1650000 руб. При этом сразу же купить новую квартиру за 2201000руб. Как правильно расчитать налог. спасибо»

Линара (24.08.12):
«Здравствуйте я родилась 22.02.1990г.р.сейчас мне 22года.Я сирота и у меня есть сын которому 3годика,он ходит в садик,а я учусь в техникумеме.Я хотела бы узнать будут ли мне возвращать 13% за покупку квартиры?Квартиру я купила через опеку,каторая выделила мне как сироте 1мил.4тыс.руб.Спасибо заранее!»

лариса (09.08.12):
«я купила квартиру в новостройке в сентябре 2011г //какие документы подавать в налоговую и сколько я буду платить налога если квартира стоит 3 млн рублей//и какие последствия для меня если не платить налог?»

Татьяна (05.08.12):
«Привет. В ноябре 2011г. купили квартиру за 1300000 руб. Своих денег заплатили 580000 руб.Хочу вернуть 13%. Сколько мне насчитают на меня и на сына? Квартира оформлена на троих, я хочу вернуть 2 доли. Моя зар. плата15000 руб. в месяц. Спасибо
»

насир (17.07.12):
«Здраствуйте.Скажите пожалуйста квартира куплена в ипотеку в 2012г, налог надо платит?.спасибо »

анастасия (20.06.12):
«здравствуйте!подскажите пожалуйста надо ли платить налог при покупке дома по материнскому капиталу покупателю и продавцу?»

Виктор (02.06.12):
«Добрый день.Мы с женой покупаем квартиру за 4000000 может ли она получить налоговый вычет за 2000000 и я 2000000.Что для этого нужно сделать.За ранее спасибо. »

таьяна (31.05.12):
«Здравствуйте! Скажите пожалуйста, с какой суммы и как она будет расчитываться, я должна буду заплатить налог если квартира приватезирована на меня и сына, в собственности менее 3-х лет. Продаю ее за 4500 тыс.руб., а покупаю сразу же за 3200 тыс.руб. Спасибо»

Ольга. (29.05.12):
«Я проработала на Севере 17 лет,вот только расчиталась. Удерживали НДФЛ по 8-10 тыс. в месяц. Проработала до апреля 2012 года. Собираюсь купить квартиру. Есть ли шанс получить 13 процентов от стоимости квартиры.»

Наталья (24.04.12):
«Здравствуйте. Скажите пожалуйста при покупки дома с использованием материнского капитала будут ли сниматься какие либо проценты с капитала. Мы покупаем дом за 500000 рублей.»

Мария (23.04.12):
«Здравствуйте! Я покупаю квартиру через долевое строительство под с/о (ее стоимость 938100 руб я оплачиваю до июня 2012 года). По договору мне должны ее передать по акту-приема до 31.12.2012 года.
С 1.01.2012 я официально работаю на предприятии и у меня хорошая зарплата - 20-30т.руб, соответственно и хорошие налоговые отчисления.
Я хочу оформить имущественный налоговый вычет.
Если мне передадут квартиру в конце декабря или в начале 2013 года, могу ли я получить уплаченные в 2012 году налоги, или с января я могу претендовать только на возврат налогов, уплаченных в 2013 году?
И как можно будет возвратить налоги за 2012 год?
Заранее спасибо.»

Пётр (09.04.12):
«Здравствуйте!
Месяц назад я и моя жена купили квартиру в собственность (по 1/2 каждый). Подскажите пожалуйста, какие документы нужно подавать и куда чтобы получать возврат подоходного налога?

Заранее спасибо за ответ!


С уважением, Астафьев Пётр.»

женя (04.04.12):
«я покупаю квартиру в этом году (2012г) в апреле и в декретный отпуск я вышла в марте 2012г. и хотелось бы знать вернут ли мне подоходный налог 13% за покупку квартиры и вообще в какой срок нужно обращаться для возврата 13%»

Оксана (03.04.12):
«Добрый день !!!!!Подскажите пожалуйста хочу продать квартиру которая в собственности 13 лет и купить частный дом нужно ли мне платить налог 13% при продаже моей квартиры.и при покупки дома?»

Венера (24.03.12):
«здравствуйте,2010 г году купила квартиру за 1.5 млн.черновую.в 2011 году сдали декларацию на возврат с учетом ремонта на 131 тыс.руб в 2012г можем еще добавить чеки по ремонту или нет.если да то стоимось квартиры увеличеваем в декларации па эту сумму.Опять же из этого возникает вопрос-в 2011 г.в декларации указана одна сумма,а в 2012С г сумма другая будет.налоговая не придереться? Спасибо.»

Дария (20.03.12):
«Какие налоги я должна буду при покупке квартиры заплатить в бюджет Российской Федерации, если я являюсь нерезидентом? »

Ольга (18.03.12):
« Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какой налог меня ждет. Я преобрела квартиру Договором мены , сражу же продала ее за 1500 и купила другое жилье за 1800.»

Любовь (13.03.12):
«Здравствуйте, подскажите пожалуйста мы с мужем купили квартиру в строящимся доме ( дом еще не сдан в эксплуатацию при этом квартиру оформили на меня ( я не работаю), скажите может ли мой муж получить 13% от стоимости квартиры. Спасибо»

Наталия (13.03.12):
«Здравствуйте. Купили в 2011 году квартиру по ипотеке за 2 600 000 руб. (1 000 000 - первоначальный взнос, 1 600 000 - в ипотеке), но по договору купли-продажи она стоит 1 000 000. С какой суммы имеем право вернуть 13%. Спасибо»

Наталья (13.03.12):
«Добрый день. Я планирую покупать участок под строительство коттеджа. Проконсультируйте пожалуйста по поводу налоговых вычетах.
1. Могу ли я получить вычет за приобретение материалов для строительство?
2. Если да, то как мне предоставлять документы? Сразу покупку участка + чеки на покупку материалов. Или можно постепенно подавать все документы?
3. Можно ли оформить документы, так что бы не подавать в конце года декларацию, а оформить на предприятии, что бы с меня не удерживали подоходный налог? Какие документы при этом нужны?
Ранее не использовала налоговый вычет за покупку недвижимости.»

Александра (29.02.12):
«Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Я купила дом, но работаю у частника по договору, налоги за меня конечно платят, а вот в трудовой никаких записей. Смогу ли я вернуть 13%? Заранее спасибо!»

наталья (27.02.12):
«Оформили приватизацию на меня ,сразу продали квартиру за 1850000 и уехали в другой регион,Где купили два дома для себя и сына .Дома оформлены также на меня затраченная сумма 1600000.150000ушло на отправку багажа и покупку билетов.100000на приобретение строительных материалов.Нужно ли мне будет платить налог и в каком размере?»

Ирина (25.02.12):
«Здравствуйте, подскажите пожайлуста. Я купила земельный участок для строительства дома, могу ли я вернуть 13% подоходного налога за покупку строительных материалов, если 1 раз уже возвращала 13% при покупке квартиры???»

Райгуль (21.02.12):
«Здравствуйте! Я купила в 2010дом за 450 т.р. собственники я и мой сын 8 лет. Купила по субсидии т.е 50% мне дало государство. я сейчас хочу получить налог. мне из какой суммы будут рассчитывать с 450 или 225 т.р? и 13% налог на каждого или на двоих? За 2010 и 2011 годы у забрали 80000 т.р налог 13% рассчитайте пожалуйста?
»

Дмитрий (20.02.12):
«Здравствуйте! Мы купили квартиру от застройщика за 20050тр в эту сумму вошёл материнский капитал в размере 300т/р ,в квартире четверо собственников из них двое несовершеннолетних детей,нужно ли нам платить налог за покупку жилья? и в каком размере.?»

наталья (17.02.12):
«Здравствуйте, у нас возникла такая ситуация, мы с папой приватизировали квартиру в начале февраля этого года, теперь хотим продать за 1700000 руб., еще я возьму кредит в банке 900000 руб. и мы на все деньги покупаем новую квартиру. Подскажите пожалуйста, что за налог нас ожидают и если можно, более простым языком, (первый раз сталкиваемся). СПАСИБО ЗА РАННЕЕ »

Егор (16.02.12):
«В 2007 году продал 1комнатную квартиру полученную в наследство от мамы,а мне до сих пор приходит налог на недвижность,что нужно сделать?»

Наталья (10.02.12):
«Знакомая продала и купила свою же квартиру Полагается ли ей налоговый выче при покупке. До продажи квартира находилась в собственноти более трех лет. Вычетом ни разу не пользовалась.»

Александра Горбунова (09.02.12):
«Скажите пожалуйста смогу ли я получить возврат налога за покупку квартиры если буду находиться в отпуске по уходу за ребенком?»

Рамиль (08.02.12):
«Купил 1\2 доли в квартире у родной сестры супруги могу ли воспользоваться налоговым вычетом.»

Анна (06.02.12):
«Здравствуйте! В марте 2010 г.приватизировали квартиру на 3 -х (я,сестра и папа).Отец умирает в декабре 2010 г.С сестрой вступаем в наследство,получается по 1/2 доли в собственности.Продаем квартиру в 2011 г.за 1 850 000 руб. В 2011 г. я покупаю квартиру стоим-ю 1 млн.руб.,сестра тоже покупает квартиру стоим-ю 1 млн.руб. Подскажите пожалуйста должны ли мы заплатить налог 13% от 1 850 000 р.? Спасибо.»

Надежда (06.02.12):
«Я купила квартиру в Сибири,проживаю на Крайнем Севере,смогу ли я получить налог за покупку квартиры и какие документы нужны.В течении полугода собираюсь переехать и прописаться там.»

саша (04.02.12):
«Добрый день!Подскажите пожалуйста,в 2011 году,я продал 1/2 дома.Через материнский капитал и получил свои деньги.Через сбербанк,на руки.В 2012 году мне пришло уведомление от инспекции ФНС,что я должен предоставить декларацию по налогу на доходы физических лиц,должен ли я платить налог от проданного мной имущества?Если да,то какой процент?»

Леонид (02.02.12):
«Здравствуйте!!!Подскажите, пожалуйста, мы с женой в 2011 году купили дом у моего отца за 950 тыс. рублей, оформили в равных долях,выплатят ли нам налоговый вычет?!»

Александр (01.02.12):
«Здравствуйте.Моя бабушка купила в апреле 2011г. квартиру.На сегодняшний день она продает её мне за1800000р.Скажите пожалуйста при покупки у ней вернут ли мне 13% от стоимости квартиры.Я работаю.Спасибо.»

Митя (01.02.12):
««Здравствуйте! Если квартира приобретена по ипотеке (оформили по 1/2 доли на каждого на меня и на мужа), я хочу отказаться от налогового вычета, нам сообщили, что мы можем сделать так, но муж все равно получит вычет только с 1 млн. руб (130 тыс. руб), но мое право на возврат подоходного налога останется, либо второй вариант - отказаться в пользу мужа и он получит 260 тыс. руб, но свое право я потеряю. Подскажите пожалуйста, если мы переоформим свидетельство о гос. регистрации (сделаем одно - как в общую собственность), ведь тогда я смогу отказаться от своего права на налоговый вычет в пользу мужа (я 0%, муж - 100%) тогда он получит 260 тыс. руб и мое право сохранится? То есть в будущем я так же смогу вернуть 260 тыс. руб? Так ли это?» »

Анна (30.01.12):
«Здравствуйте! Если квартира приобретена по ипотеке (оформили по 1/2 доли на каждого на меня и на мужа), я хочу отказаться от налогового вычета, нам сообщили, что мы можем сделать так, но муж все равно получит вычет только с 1 млн. руб (130 тыс. руб), но мое право на возврат подоходного налога останется, либо второй вариант - отказаться в пользу мужа и он получит 260 тыс. руб, но свое право я потеряю. Подскажите пожалуйста, если мы переоформим свидетельство о гос. регистрации (сделаем одно - как в общую собственность), ведь тогда я смогу отказаться от своего права на налоговый вычет в пользу мужа (я 0%, муж - 100%) тогда он получит 260 тыс. руб и мое право сохранится? То есть в будущем я так же смогу вернуть 260 тыс. руб? Так ли это?»

Светлана (29.01.12):
«Здравствуйте. Получила в наследство квартиру в другом городе. В собственности 1 месяц. Хочу продать за 1650000руб, а в своем городе купить. за эту же цену купить. . сколько я должна заплатить налог?»

Евдокия (29.01.12):
«В 2011г. я продала дом(в собств.более 3-хлет) за 11млн.руб,зем.уч-к(менее 3-х лет) за 1млн.руб.,и купила на свое имя 3 квартиры для сына-:за 75тыс.руб.(по-договору),250 тыс.руб.-для себя и 1млн.450тыс.руб.,которую потом подарила родному брату.( Мы жили все вместе в одном доме и решили разъехаться,поэтому продали дом и купили всем разное жилье).Будут ли с меня начислять налог за продажу,а затем за покупку недвижимости? Какие права по налоговым вычетам я имею,если я получаю пенсию по-инвалидности? Мне 54 года,и последние 10 лет я не работала.(домохозяйка).»

Олеся (27.01.12):
«Здравствуйте, я продала квартиру, которая в собственности у меня менее 3 лет, и купила в этом же году другую квартиру, но на нее у меня только договор долевого участия, подскажите, пожалуйста, буду ли я платить налог, если стоимость ее более 1 мил. руб?»

Светлана (27.01.12):
«Здравствуйте,я собираюсь покупать квартиру,слышала про 13 процентов.Смогу ли я его получить,если в данный момент я нигде не работаю,могу ли я принести свою трудовую за прошлые годы?»

Проходцева елена (26.01.12):
«Подскажите, пожалуйста, мы хотим продать квартиру в СПб за 3500000 руб, в собственности квартира находится 2 месяца, и на эти деньги хотим купить коттедж в Ленинградской области ( 1700000 земля, 2500000 дом). Какие налоги нам нужно будет заплатить и что можно будет вернуть? Спасибо огромное.»

Дмитриева Ирина (25.01.12):
«Здравствуйте. В мае 2010 года купили дом за 1400000 руб. Выплатят ли мне налог за покупку дома? Если да, то какие документы мне нужно собрать?»

Лариса (24.01.12):
«Подскажите,пожалуйста,я продала квартиру(в Перми) в 2011г,которой менее 5лет, за 2400тыс.р и в этом же году приобрела новую в строящемся доме за 4200тыс.р,но в другом городе(Москве). В какие инспекции я должна подать декларацию и где я должна получить вычет в Москве или Перми? Какие документы нужно предъявить и какой налог заплатить? »

Анастасия (24.01.12):
«Здравствуйте! Подскажите пожалуйста я купила квартиру по договору уступке прав требования, сумма в общем составила по договору купли продаже 2000000 рублей. Какая сумма будет выплачиваться?? и какие документы нужно собрать для подачи в налоговую?»

ольга (24.01.12):
«Здравствуйте.Приобрели квартиру в ноябре за 1690000р.Какие документы надо собрать и куда обращаться,чтобы вернуть 13% »

Гульчачак (23.01.12):
«Скажите пожалуйста. Вот я продаю дом на материнский капитал, какие налоги мне придется платить и примерно какую сумму?»

Олег. (23.01.12):
«Здравствуйте.
Продаем две комнаты в коммуналке по долям 1/4 (в собственности более пяти лет) за 3800т.р. и сразу пакупаем двухкомнатную за 4800т.р.Какие налоги нужно будет уплатить.?И что полагается нам?
Спасибо.»

ильмира (23.01.12):
«Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Купила квартиру по ипотеке 3 месяца назад, хочу досрочно погасить долг за квартиру и продать ее. Придется ли мне платить 13% подоходного налога с продажи квартиры? »

Кристина (22.01.12):
«Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы получили квартиру по расселению ветхово жилья, преватезировали её менее 3 лет. Сейчас хотим ее продать а на эти деньги купить 3 квартиры. 8 000 000руб по ( 2700 000 +2700 000+ 2700 000), три собственника, на каждого по квартире. Будем ли мы платить налог? Как? Агент по недвижимости уверил что можно обойти. я переживаю. спасибо.»

татьяна (20.01.12):
«Добрый вечер!подскажите пожалуйста,будут ли брать налог с продажи квартиры,если:квартира,была получена дедом по программе ветхое жилье(квартира приватизирована,1 собственник,в собственности квартира 2 года),сейчас он продает квартиру за 980тр,и отдает деньги внуку,чтобы тот мог купить себе жилье с привлечением туда материнского капитала,если налог будет взыматься,то подскажите в какой сумме??Спасибо!!!!!!»

Сипина Ольга (19.01.12):
«Добрый день!Скажите,пожалуйста,имеет ли право на налоговый вычет муж,частнай предприниматель,купивший квартиру по ипотеке для собственных нежд(проживания)»

Наталия (16.01.12):
«Квартиру приобрела в этом году 2012. Могу ли я предоставить в налоговую справки 2 НДФЛ с предыдущей организации, т.е. 2006, 2007, 2008, 2009, 2010 годы, чтобы мне оплатили 13% от покупки квартиры. Или все идет с того года когда была приобретена недвижимость?»

Денис (16.01.12):
«Здравствуйте!Подскажите пожалуйста!Родители купили мне квартиру 2009 году,когда я был студентом,оформлена она полностью на меня.Я являлся и плательщиком.Весь 2010 и половину 2011 я был трудоустроен.С июня 2011 я неработаю по данное врямя.Могу ли я расчитывать на налоговый вычет сейчас будучи безработным?И обязательно ли мне нужны формы 2-ндфл с прошлых работ?»

Виктория (11.01.12):
«здравствуйте, скажите пожалуйста, ветеран получил квартиру и сейчас продает, она менее чем 3 года в собственности, цена 1600, должен ли он будет заплатить налог, 13%? Спасибо»

Наталья (25.12.11):
«Здравствуйте, меня зовут Наталья подскажите пожалуйста можем ли мы получить13% от покупки жилья второй раз, если мы получили только часть. В 2007г. была куплена квартира за 930000 в ипотеку по социальной программе и оформлена в долевую собственность по 1/3, муж получил полностью свою долю, я получила часть т.к. на тот момент заработная плата не позволяла больше, в 2008году ушла в декрет с последующим увольнением.Справка 2-НДФЛ за 2008 год позволяла получить еще 6тысяч, но я так их не получила, и осталась часть ребенка вовсе не использованная. А сейчас мы собираемся покупать дом стоимостью 1800000 оформим наверное на мужа если конечно можно получить возврат.И плюс ко всему этому можно вернуть деньги и с уплаченных процентов? Нам это можно сделать или лучше это сделать с новой покупки? И еще вопрос нужно ли нам будет платить налог с покупки и в каком размере. Заранее спасибо.»

Владимир (25.12.11):
«Добрый день! Подскажите пожалуйста.. Если я продаю квартиру которой пользуюсь менее чем 3 года... и в этом же году покупаю другую на 20 т.р. дороже, какой налог мне придется заплатить с продажи квартиры...? и какую сумму я получу при налоговом вычете с покупаемой квартиры?»

Инна (24.12.11):
«Добрый день! Моя мама пенсионерка, хочет одну квартиру продать, другую-купить. Какие налоги ей придется заплатить?»

анастасия (21.12.11):
«Добрый вечер! Подскажите,пожалуйста, сейчас продаю гараж за 900 000 рублей. В собственности -год.Нужно ли платить налог и когда? Сын покупает квартиру стоимость 3 000 т.р.Учится, не работает Нужно ли платить налог и какой и что с вычетом делать? Квартиру в его собственность. Спасибо.»

Надежда (06.12.11):
«Добрый день! Моя мама пенсионерка, в настоящй момент работает по трудовой. Прописанна она в другом городе. Купила квартиру в Московской области. Может ли она расчитывать на выплату имущественного налогового вычета 13% и куда ей обратиться? Спасибо.»

ТАТЬЯНА (23.11.11):
«здравствуйте!подскажите пожалуйста,будучи в браке мы с мужем купили квартиру,правом возврата 13%никто из нас не пользовался,квартира оформлена на только на меня,но я сейчас нахожусь в декретном отпуске,может ли муж воспользоваться правом на возврат налога вместо меня»

Елена (21.11.11):
«Здравствуйте! Моя мама хочет купить квартиру за счет накопленных средств за1300000 руб., она пенсионерка, это ее первая покупка недвижимости, может ли она расчитывать на выплату имущественного налогового вычета 13%? Спасибо. »

Елена (21.11.11):
«Здравствуйте! Моя мама хочет купить квартиру за счет накопленных средств за1300000 руб., она пенсионерка, это ее первая покупка недвижимости, может ли она расчитывать на выплату имущественного налогового вычета 13%? Спасибо. »

Елена (21.11.11):
«Здравствуйте! Моя мама хочет купить квартиру за счет накопленных средств за1300000 руб., она пенсионерка, это ее первая покупка недвижимости, может ли она расчитывать на выплату имущественного налогового вычета 13%? Спасибо. »

Семён (18.11.11):
«Вопросы в пустоту !!!»

Сергей (16.11.11):
««Я покупаю квартиру по военной ипотеке за 2 800000 руб., возможно мне получить 13%, и какие для налоговой нужны документы?»»

Зоя (30.10.11):
«Мы с мужем пенсионеры-собственники. Продали трехкомнатную квартиру. Прожили в зтой квартире более 25 лет. Купили две квартиры за 1300000 руб.- на него и за 1200000руб. - на меня.Что должны мы заплатить в налоговую и сколько, что должны нам и сколько? Какие налоги? Спасибо!»

Евгения (27.10.11):
«Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, предоставляется ли налоговый вычет при покупке жилья, если квартира была куплена моим мужем у своей матери. »

Евгения (27.10.11):
«Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, предоставляется ли налоговый вычет при покупке жилья, если квартира была куплена моим мужем у своей матери. »

Владимир (26.10.11):
«Здравствуйте, меня зовут Владимир. В августе 2011 умирает мой папа, я собираюсь вступить в наследство. У него с мамой по 1/2 доли в приватизированной квартире в которой проживают более 30 лет. Мама, сразу после вступления меня в наследство хочет продать квартиру за 1 700 000 руб и переехать жить ко мне. Надо ли мне уплачивать НДФЛ и какую сумму? За ранее Спасибо»

Александр (25.10.11):
«Здравствуйте. Мы преобрели квартиру, у каждого из нас, у меня , жена и 2 несовершеннолетних детей по равной доли. Хотели бы получить налоговый вычет 13 %. Но жена не работает, сидит в декретном отпуске. Могу ли я получить полную выплату за всех?Или как?»

Александр (25.10.11):
«Здравствуйте. Мы преобрели квартиру, у каждого из нас, у меня , жена и 2 несовершеннолетних детей по равной доли. Хотели бы получить налоговый вычет 13 %. Но жена не работает, сидит в декретном отпуске. Могу ли я получить полную выплату за всех?Или как?»

Алена (24.10.11):
«Я купила квартиру стоимостью 1 470 000 в ипотеку. Нужно ли мне платить подоходный налог за покупку квартиры. »

Светлана (20.10.11):
«купила земельный участок под строительство дома в 2009 году. возможно мне получить 13%, и какие для налоговой нужны документы?»»

Натэлла (20.10.11):
«Здравствуйте! Я имею квартиру, собираюсь купить дом. Работающая пенсионерка. Скажите, надо-ли предоставлять декларацию в налоговую и какие будут налоги? Спасибо.»

Натэлла (20.10.11):
«Здравствуйте! Я имею квартиру, собираюсь купить дом. Работающая пенсионерка. Скажите, надо-ли предоставлять декларацию в налоговую и какие будут налоги? Спасибо.»

Екатерина (11.10.11):
«Здравствуйте!
Я покупаю комнату в квартире по доверенности на маму за 500т.р..Комната в собственности меньше года. Продавец предлагает указать сумму в 290 т.р. чтоб не платить налоги. Теряем ли мы что-нибудь от этого? И что мы должны будем заплатить как покупатели? Спасибо!»

татьяна (03.10.11):
«здравствуйте ! я купила квартиру за наличный расчет 2 недели назад , но 5 месяцев я уже не работаю . могу ли я вернуть 13 процентов от покупки квартиры ?»

аня (07.09.11):
«здравствуйте. мы купили квартиру в 2010 году за 1 660 000 рублей. 860 тысяч первый взнос, 800 тысяч - ипотека. сколько мне вернут денег при подачи декларации в первый раз и последующие годы? »

аня (07.09.11):
«здравствуйте. мы купили квартиру в 2010 году за 1 660 000 рублей. 860 тысяч первый взнос, 800 тысяч - ипотека. сколько мне вернут денег при подачи декларации в первый раз и последующие годы? »

Алксандр (01.09.11):
«Я покупаю квартиру по военной ипотеке за 2 000000 руб., возможно мне получить 13%, и какие для налоговой нужны документы?»

Дина (24.08.11):
«Моя мама покупает квартиру за 1650000 рублей, живём в Башкирии, она давно на пенсии, какой налог нам надо будет заплатить в этой покупки???? Это не первая её покупка жилья, но налоговых вычетов она не получала...»

Сергей (23.08.11):
«Здравствуйте ! Я покупаю квартиру по военной импотеке за 2.600.000р. Квартира не состоит в собственности 3 года я знаю что буду плотить налог 13%. Я смогу вернуть эти деньги? и через сколько времени я должен заплотить этот налог ? И какая сумма будет моего налога .? Спасибо за ответ ! »

евгений (21.08.11):
«как мне купить участок 1 га под строительство в 30 км от ульяновска за 100-150 т.р.?»

Ольга (19.08.11):
«Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, придётся ли мне платить налог, если квартира в ипотеке? После продажи квартиры, я рассчитаюсь с банком и мой доход будет далёк от миллиона.»

Наталья (17.08.11):
«Можно ли получить налоговый вычет 13% с приобретения квартиры по военной ипотеке?»

Ирина (15.08.11):
«Я купила квартиру в 2005г, а сейчас хочу вернуть 13% от стоимости, мне нужно подавать декларацию за 5 лет? или только за 2005 год? И еще вопросик я работала в 2005 и в 2006 в организации но она ликвидировалась в 2007г где же я возьму справки о доходах, если только в пенсионном фонде о перечислениях 13%.
Мне сразу вернут деньги? ведь прошло 5 лет. Заранее спасибо»

Ирина (15.08.11):
«Я купила квартиру в 2005г, а сейчас хочу вернуть 13% от стоимости, мне нужно подавать декларацию за 5 лет? или только за 2005 год? И еще вопросик я работала в 2005 и в 2006 в организации но она ликвидировалась в 2007г где же я возьму справки о доходах, если только в пенсионном фонде о перечислениях 13%.
Мне сразу вернут деньги? ведь прошло 5 лет. Заранее спасибо»

людмила (07.08.11):
«Здравствуйте! Я - работающая пенсионерка, 62 года, С ноября 2011 года работать не буду.
Купила в июле 2011 года участок за 87000 руб. Сейчас на свои сбережения покупаю квартиру за 1500000 рублей. В ноябре 2011 года продам квартиру в которой проживаю сейчас вместе с дочерью (в собственности более 10 лет) за 4000000 рублей и сразу куплю новостройку за 2500000 рублей в свою собственность.
Какую сумму налога я должна буду заплатить, если буду действовать по этому варианту?»

Марина (19.07.11):
«Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, предоставляется ли налоговый вычет при покупке жилья, если квартиру купил муж, частный предприниматель?»

Кулипанов Василий Александрович Инвалид ВОВ (03.07.11):
«Как инвалид ВОВ я по субсидии купил в 2009 году 1 комнатную квартиру. Хочу её продать, чтобы купить такую же квартиру в другом районе. В данном случае освобождает ли меня закон РФ от уплаты налога 13% или нет? »

Александр (27.06.11):
«Здравствуйте скажите при покупке квартиры в июле сдача дома в октябре ,когда я могу получить подоходный вычет за предыдущий год?»

Юлия (18.06.11):
«Добрый день!
Я продаю квартиру за 1700 000.Квартира в собственности более 5 лет,т.е.5 лет уже есть!Какие налоги я должна буду заплатить? Кому и куда?И какие нужны документы?Т.к.на данный момент 2,5 г я нахожусь в декретном отпуске.(В кв-ре прописаны я и ребенок,собственник я ,а ребенок прописан ,но не в доле).
Спасибо,с уважением Юлия.»

Антошкина Виктория (17.05.11):
«Добрый день, подскажите пожалуйсто, я никогда не пользовалась имущественным вычетом с покупки квартиры. В 2011 году я купила квартиру за 600 тыс. руб. и через 3 месяца продала ее за столько же. Смогу ли я с покупки данной квартиры воспользоваться всоим правом на получение вычета? И не придется ли мне платить налог с продажи квартиры?»

Татьяна (14.05.11):
«Здравствуйте! Пожалуйста помогите разобраться. Мы с мужем берём кредит на недвижимость, хотим купить квартиру, я слышала что по ипотеке платится налог если приобретаемая квартира находится в собственности продавца менее 3х лет, а по кредиту такой налог тоже есть?»

Андрей (30.04.11):
«Подскажите пожалуйста, у меня квартира в собственности более 5 лет, администрация переселяет меня в новый дом на окраине города по договору мены, там жить не хочу в связи с этим продаю эту квартиру. Придется ли платить мне с продажи подоходный налог, так как новая квартира у меня в собственности получится всего 1-2 месяца (пока не продам её), но за вырученные деньги с моей доплатой я хочу взять жилье в хорошем районе.»

галина (28.04.11):
«Купила квартиру 2010году за 1200т.р. Декларацию о возрате 13% не подовала.Сейчас я хочу продать эту квартиру за 1350т.р. Нужно ли мне плотить налог ? Если я подам деклороцию о возрате налога на покупку квартиры можно ли будет этот налог засчитать в пользу налога при при продаже квартиры?»

Юлия (21.04.11):
«Добрый вечер!продаю квартиру и покупаю в другом городе!кто должен от продажи первой платить налог????????
И ещё вопрос.Тот,кто покупает у нас квартиру берут кредит желищный!Когда нужно заключать договор купли-продажи???До получения денег или после?»

Лосева Людмила (15.04.11):
« Здравствуйте! ответьте пожалуйста на мой вопрос. В мае 2010г. я купила квартиру за 400 тыс.руб. Имею ли я право на возврат подоход. налога 13%, если я на пенсии уже 2 года ? Но при этом я проработала 30 лет и исправно платила все налоги.»

Александр (13.04.11):
«Здравствуйте!
Продаю кв. (в собственности более 3-х лет) и приобретаю кв. дороже в другом городе. Я пенсионер. Какова будет сумма налога? Ведь я не имею дохода, а даже наоборот!»

анастасия (12.04.11):
«я собираюсь купить квартиру за 1 млн 400тыс руб. или за 970 тыс руб какой будет налоговый вычет»

Луиза (11.04.11):
«Здравствуйте!Подскажите пожалуйста. Бабушке 82 года, дали свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения на сумму 1000800 руб. по программе "О ветеранах" помощь вдовам ВОВ. Купили на эту сумму квартиру. ?. Должны ли выплатить 13% подоходный налог? За ранее спосибо за ответ.»

Лиля (08.04.11):
«Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, если мы покупаем земельный участок с домом, но документы есть только на участок, возмещает ли нам гос-во 13% от потраченной на покупку суммы? »

Ольга (07.04.11):
«какой налог платиться с продажи комнаты стоимостью 350000 рублей?»

Надежда (05.04.11):
«Здравствуйте!
Мы с мужем покупаем квартиру в ипотеку. Когда мы сможем получить налог 13% от стоимости жилья? когда будут готовы документы или когда мы рассчитаемся с банком за эту квартиру??? что для этого нужно сделать?»

Оксана (03.04.11):
«Бабушка (пенсионер, участник ВОВы) квартиру в 2010 г.за 1100000 руб.Через месяц продала ее мне(внучке) за 1100000 руб. Надо ли ей платить налог с продажи 13%?»

оксана (29.03.11):
«здравствуйте! мы переезжаем в другой город, в этом городе у нас квартира куплена за 1800 год назад. и в другом городе мы покупаем за 1800,в нашем случае будем ли мы платить 13%.»

Светлана (22.03.11):
«Здравствуйте! Купили квартиру в строящемся доме. В 2008г произвели оплату в строительной фирме, ипотека взята также в 2008году. Акт приема-передачи квартиры март 2010 года. За какой год делать декларацию на возврат подоходного налога, за 2008г???»

наталья (15.03.11):
«скажите пожалуйста какие документы надо заполнить в налоговую,если в сентябре 2010-купила квартиру,и в этом же году в сентябре продала(квартира была в собственности почти 7 лет)»

Вера (14.03.11):
«Волнует такой вопрос. В 2007 году я продала квартиру за 1200 000, после продажи не заполняла налоговую декларацию. А в 2011 из налоговой получила уведомление о том, что я должна оплатить налог за совершенную в 2007 году сделку продажи. Правомерно ли это? »

Вера (14.03.11):
«Волнует такой вопрос. В 2007 году я продала квартиру за 1200 000, после продажи не заполняла налоговую декларацию. А в 2011 из налоговой получила уведомление о том, что я должна оплатить налог за совершенную в 2007 году сделку продажи. Правомерно ли это? »

Елизавета Константиновна (04.03.11):
«Здравствуйте! Я купила квартиру в 1997году, но не знала о том что могу получить компенсацию (13%) за приобретение недвижимсти. Сейчас я могу обратиться в налоговый орган, и получить эту выплату единовременно. Что для этого нужно? Сейчас я не работаю. Как выглядит процедура оформления по возврату денег. Помогите пожалуйста.»

Виктор (02.03.11):
«Здравствуйте. Вопрос такой если я продал квартиру которая у меня в собственности менее 3 лет и сразу покупаю новую квартиру, возьмут ли с меня налог с продажи?»

Ирина Анатольевна (16.02.11):
«Я получила имущественный вычет в размере 130000 рублей. В настоящее время вычет увеличен, могу ли я претендовать еще на 130000 рублей?»

Рустам (05.02.11):
«Здравствуйте. у меня вопрос, какова сумма налога или вычета при сделке купли-продажи приватизированной квартиры суммой 700 тысяч?в собственности менее 3 лет.»

Анастасия (02.02.11):
«Планирую купить квартиру за два миллиона девятьсот тысяч рублей, какие налоги и пошлины меня ожидают после покупки.»

Светлана Владимировна (01.02.11):
«Здравствуйте! Хотелось бы уточнить, как рассчитывается налоговая база, исходя из которой, надо заплатить налог с продажи квартиры, находящейся в собственности у моей дочери. Дом сдан 1,5 года назад, но она не имела возможности до сих пор её зарегистрировать, и не платила налог на недвижимость. Теперь она собирается это сделать и согласна мне продать квартиру. Дочь не работает, беременная, вышла замуж и сменила фамилию, прописана у мужа в другом городе. Квартира приобреталась до её замужества, сменила фамилию. Я работающая пенсионерка. Налоговая служба ничего не присылала. Смогу ли я купить у неё квартиру, сколько должна заплатить государству, если стоимость квартиры 1000000руб?»

Ольга Бушуева (28.01.11):
«Добрый день!
У меня 2 вопроса.
Я получила имущественный вычет в размере 130000 рублей, купила квартиру в ипотеку. В настоящее время вычет увеличен, могу ли я претендовать еще на 130000 рублей?

Мама подарила (договор дарения) мне квартиру, могу ли я получить вычет с подаренной квартиры?
заранее благоадрна за ответ.
если от меня нужны еще какие-либо уточнения, сообщите.»

Ольга (21.01.11):
«29 октября 2010 года стала собственником жилья: двумя комнатами в бывшем общежитии, путем приватизации, по договору передачи жилья в собственность гражданам, а 30.12.10г. продала за 1400000 рублей, 13 января 2011 года приобрела в собственность по договору долевого участия квартиру за 1591000 рублей, каков порядок оплаты мною налога, возможно ли провести оплату путем взаимозачетов по налоговому вычету, в связи с тем, что продала и купила в течении 2-х недель. Продала в Кировском районе г. Самара, прописалась к мужу в Советский район г. Самара, приобрела в Октябрьском районе г. Самара, в какую налоговую инспекцию необходимо обращаться. Спасибо »

региша (14.01.11):
«здравствуйте. не могли бы вы мне помочь.два года назад я купила дом.В данный момент хотела бы вернуть подоходный налог 13%.Дело в том что Я ИП.Слышала что что ИП такой налог не возвращаеться т.к как мы этот налог не платили ранее когда покупали дом. уже год как мы начали платить этот налог.Скажите пожалуйста а щас я могу вернуть подоходный налог.Заранее большое спасибо.»

Александр П. (04.01.11):
«Здравствуйте. у меня родители продали квартиру 4х за 1550000. из них поделили 500000 мне и 500000 брату,остальное у них.я занял у брата 370000 и купил квартиру 1х за 870000.Скажите, пожалуйста какие налоги им оплачивать и мне.заранее спасибо.»

Александра 24.12.10 (24.12.10):
«Купили квартиру в феврале 2008 году, за 1147000 тыс. руб, акт приема-передачи от 15 апреля 2008г св-во собственности от 01 августа 2008 года, хотим продать осенью 2011 года. сколько времени надо быть собственником, чтоб не платить налог? И когда исполниться 3 года с момента приобретения(договора купли -продажи, акта приема- передачи, получения св-ва собственности). И какой налог заплачу при продажи квартиры?»

евгений (23.12.10):
«Добрый день! В 2010 году продали квартиру ровно за 1 000 000 руб. Квартира была в собственности менее 3-х лет. Подскажите пожалуйста сколько платить налог 1 000 000 Х13% или 1 000 000 - 1 000 000 = 0 (в случае уменьшения на 1000 000 руб.). Спасибо»»»

Informetr.ru (20.12.10):
«Уважаемые пользователи, ознакомьтесь в ответами на вопросы, уже данными нашим консультантом в теме «Операции с недвижимостью»: http://www.informetr.ru/journal/consult/topic3. Если вы не нашли ответа на свой вопрос среди ранее поданных ответов, сформулируйте запрос, и наш консультант ответит на него в ближайшее время.»

Евгений (20.12.10):
«Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста,какой надо заплатить налог если продали квартиру(в собственности менее 3х лет) за 2 700 000 и сразу купили дом за 2 100 000.
Индивидуальный вычет не использовался»

Сергей (19.12.10):
«Здравствуйте! Купил квартиру за 1550000, продаю за 1600000, скажите с какой суммы небходимо заплатить налог?»

Валерия (15.12.10):
«Доброе время суток! У меня такой вопрос:
купила квартиру - цена 1,5 мл. сейчас подаю на возврат подоходного налога. Квартира была куплена в черновом варианте. делала ремонт. Чеки на приобретение стройматериалов есть. Налоговая отказалась возвращать за ремонт мотивируя тем, что в договоре не сказано "черновой вариант". Но есть приложение к договору долевого строительства - там по комнатам все расписано - н-р "пол - цементная стяжка, потолок - расшивка швов"... и так все в мельчайших подробностях. Ответ специалиста налоговой "я не строитель и не обязана вникать в суть строительных работ". Можно было бы приложение сделать к договору, но в связи с кризисом фирма эта больше не существует. Как мне доказать, что квартира была куплена в черновом варианте и есть ли в зfконе вообще такой термин (я не нашла)?
спасибо!»

Федор (14.12.10):
«Здравствуйте. В августе 2010 года купили дом по ипотке молодая семья. Можем ли мы получить налоговый вычет с покупки единовременно, в каком объеме? Что для этого необходимо?»

вера (14.12.10):
«купили квартиру и сразу же хотим её продать за ту же сумму. Нужно ли будет платить налог?»

Виктория (11.12.10):
«Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я получила квартиру по наследству от двоюрдной сестры в 2010 г. в этом же году её продала 1 600 000 и купила земельный участок за 500 000. Какие налоги я должна уплатить? Спасибо»

Мокерова Елена (09.12.10):
«"Купили квартиру за 1 000 000 р. Подаем деклорацию на 13% возврат. Эти 13% выплачиваются сразу целиком или частями? Если частями, то какими и сколько?"»

Светлана (09.12.10):
«26 марта 2008 г купили квартиру за 2800000 на 2 собственников.Какие выплаты нам положены с мужем,куда обратиться? Спасибо.»

Игорь (07.12.10):
«Здравствуйте!
Подскажите по ситуации.
Я купил квартиру в новом доме (я второй хозяин, ранее была записана на организацию) в 2006 году.
Покупал по ипотеке, выплатил полностью в 2008 году, в налоговую подавал декларацию НДФЛ-3 на возврат подоходнего налога. Получил его полность, последняя часть в 2009 году.
Но мне не присылают налог на имущество, в 2007 году уточнял в налоговой, спросили про то что дом новый и сказали ждите. до вас еще дошли.
Уточните что мне делать в данной ситуации:
ждать или идти в налоговую и разбираться?
»

ИРИНА (07.12.10):
«Приобрели квартиру под ипотеку за 2338000рублей причем из них 650тыс внесли наличными Свидетельство о государственной регистрации права выдано 16 января 2008 года ,платим ипотеку уже три года.Вернут ли нам подоходный налог и с какой суммы ,с той которую мы уже погасили ,или полностью сть-ть квартиры?И вернут ли подоходный налог с процентов которые платим по ипотеке?Если вернут ,то какие документы собирать для налога? »

Егор (04.12.10):
«Здравствуйте! В этом декабре покупаю квартиру за 2 700 000 тыс.руб.Квартира примерно 77,5 кв.метров в новостройке.Пожалуйста сообщите сколько будет налог,хотя-бы примерно.Спасибо.»

татьяна (04.12.10):
«Здравствуйте! В 2009 году купила квартиру за 500т.р., оформила возврат 13%. За один год вернули. В 2010 году решила продать эту квартиру и купить новую. Подскажите, надо ли будет вернуть выплаченный мне возврат в налоговую, т.к. с момента приобретения до продажи не прошло 3 года?»

лина (02.12.10):
«Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, я собираюсь приобрести квартиру. Цена 1 000 000 руб. Надо ли мне платить налоги? Или будет какая-то сумма перечислена на мой счет за приобретение недвижимости? Спасибо.»

Дарья (29.11.10):
«Здравствуйте, моя бабушка купила квартиру в новом доме в мае 2009...стоимость 3 300 000 руб. при этом она приехала из другой страны и продала там квартиры.....должна ли она здесь заплатить налог за покупку квартиры.....если да, то сколько, как это рассчитать?????»

Анна (27.11.10):
«Я-пенсионерка, купила квартиру (1500 тыс. руб).Получается это вторая квартира в собственности. Нужно ли мне платить налог на недвижимость или еще какой, если я хочу подарить ее дочке? Квартира в собственности менее года. Спасибо.»

Евгения (25.11.10):
«Здравствуйте, наша семья хочет приобрести дом для постоянного проживания, на материнский капитал, стоимостью 350 т.руб., скажите пожалуйста, сколько нам нужно будет еще заплатить за все налоги, и сколько заплатит продавец этого дома.»

Анна (12.11.10):
«Здравствуйте! купили с мужем квартиру под ипотеку в 2007 году. как нам вернуть 13% от стоимости квартиры, если уже прошло 3 года со дня покупки.»

горшкова татьяна (12.11.10):
««Здравствуйте!Подскажите мне пожалуйста. Продаю квартиру она приватезированна на меня сестру и племянника,параллельно покупаю себе отдельную квартиру. Должна ли я платить налог с продажи,должны ли мне заплатить налог 13% с покупки квартиры?как и где я могу получить 13% от собственности квартиры и должна ли я быть работающей,если да,то какой период времени трудового стажа, чтобы получить налог,и в каком виде он выплачивается,т.е на расчётный счёт или иными способами?»»

Анастасия (11.11.10):
«Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Мы в марте 2008г купили квартиру, а в марте2009 ее продали. Имеем ли мы право на вычет»

Евгения (10.11.10):
«Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Продаем 3-х комнатную квартиру. Приватизация квартиры началась в 2006г. а закончилась в рег.палате в 2008г. должны мы будем заплатить подоходный налог или нет?»

Алексей (08.11.10):
«здравствуйте. подскажите пжл, какие документы необходимо предоставить для получения вычета и куда, заранее спс»

Татьяна Гл (08.11.10):
«Здравствуйте. купили 1/3 -800 тыс,рублейчасть квартиры в 2009,
В 2010 выкупили оставшиеся 2/3 квартиры-1100 тыс рублей, за собственные средства.ВОПРОС: должны ли нам выплатить налоговый вычет и если да,то куда и с какими документами обращаться???»

тина (06.11.10):
«здравствуйте. скажите пожалуста. я купила квартиру за 700тыс,в собственности нахожусь одна. могу ли я получить налог 13%? какие документы для этого нужны?»

Дина (30.10.10):
«Здравствуйте. Мы покупаем квартиру за 700 тысяч рублей. У нас с мужем будет по 1/2 доле квартиры.У меня вопрос должны ли нам выплатить налоговый вычет и если да, то сколько процентов он будет составлять от этой суммы?»

саша (30.10.10):
«скажите пожалуйста!какая сумма налога будет с продажи квартиры за 900т.р. и будил ли взиматься налог с покупателя этой же квартиры? спасибо!»

Натали (27.10.10):
«Здравствуйте!Подскажите мне пожалуйста. Продаю квартиру она приватезированна на меня и брата,параллельно покупаю себе отдельную квартиру. Должна ли я платить налог с продажи,должны ли мне заплатить налог 13% с покупки квартиры?как и где я могу получить 13% от собственности квартиры и должна ли я быть работающей,если да,то какой период времени трудового стажа, чтобы получить налог,и в каком виде он выплачивается,т.е на расчётный счёт или иными способами?»

Алия (26.10.10):
«Добрый день! В 2008г. купили квартиру за 1000000руб., в 2010 продали ее за 1320000руб., вычеты получили не полностью,снова покупаем квартиру за 1700000руб. Хозяйка квартир пенсионерка. Будет ли она платить налог с 1320000руб. и в каком размере, если снова покупает квартиру? Спасибо!»

Анна (24.10.10):
«Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Купила квартиру 5 октября, сама не работаю, но являюсь собственником квартиры. Как и где я могу получить 13 % от стоимости квартиры. И должна ли я быть работающим человеком (если да, то какой период времени трудового стажа) чтобы получить налог.»

Гера (21.10.10):
«Моя тетя построила частный дом, полагается ли ей налоговый вычет. Чеки на руках имеются.»

татьяна (21.10.10):
«я прописана у родителе но собираюсь купить квартиру впервые в своей жизни. полагается ли мне возврат 13 процентов.»

Лидия (21.10.10):
«Я являюсь с августа 2010 года индивидуальным предпринимателем. В ближайшее время планирую приобрести 1/2 квартиры (по цене, скорее всего ниже 1 млн), вторая половина квартиры будет принадлежать моему молодому человеку (мы не зарегистрированы в браке). На возврат какой суммы я могу рассчитывать, и какие документы мне нужно представить в налоговый орган, если я ИП?»

Елена (21.10.10):
«Здравствуйте я купила квартиру в новом доме за 3 300 тысяч, скажите буду ли я платить налог за покупку квартиры. Если да, то как он расчитывается?»

Наталья (13.10.10):
«здравствуйте! пожалуйста,подскажите! мой папа в строящемся доме купил квартиру. сейчас будет оформлять ее в собственность. но оплачивала платежи я - его дочь - по доверенности. мы планируем перевести эту квартиру на меня. есть возможность зарегистрировать в ГБР на меня.

вопрос - как лучше это сделать чтобы я могла получить налоговый вычет? на кого регистрировать в ГБР - на меня или на папу? или лучше оформить переуступку, но тогда нужно ли мне будет платить налог и смогу ли я получить налоговый вычет?»

Маргарита (30.09.10):
«Здравствуйте. Покупаю квартиру за 4 000 000 руб. Нужно платить налоги? Я, работающая пенсионерка. Зарплата 8 тыс руб., пенсия 5 тыс. Покупаю квартиру на деньги с продажи квартиры, в которой живу. Как мне быть? У меня нет больше никаких денег.»

Авдеева Любовь Александровна (27.09.10):
«подскажите пожалуйста, если я купила 2009 году квартиру за 1 550 000 руб., а продала её 1 530 000 руб. 2010 году. Буду ли я платить налоги??? С уважением, Любовь»

Алла (24.09.10):
«Скажите, пожалуйста, я продаю однокомнатную квартиру за 750 тыс. рублей, собственник один, буду ли я платить налог и сколько?
Так же я покупаю 3-х комнатную квартиру за 2100 тыс. рублей. Сколько я буду платить за нее налог? И в течение какого времени я должна оплатить?

Заранее благодарю!»

Алексей (18.09.10):
«Добрый вечер! Планирую купить квартиры стоимостью 1,6 млн, подскажите какие при этом придется заплатить пошлины и налоги. Заранее спасибо!»

Дмитрий (13.09.10):
«Здравствуйте! Планирую купить комнату в коммунальной квартире стоимостью 900.000 рублей. Скажите, как я могу получить 13% налог с покупки этой комнаты, если моя официальная зарплата составляет 25.000 рублей. И ещё из статьи написанной выше я понял, что смогу продать эту комнату в любое время и не платить налог с продажи, т.к. стоимость комнаты до млн. рублей, так ли это???
Заранее спасибо!»

Наталия (12.09.10):
«Подскажите пожалуйста, собираемся приобрести квартиру стоимостью 1 650 000, какие налоги и пошлины нам придется платить?»

Дмитрий (09.09.10):
«Здравствуйте!!!! Я купил по военной ипотеке квартиру и как я теперь могу получить 13% от стоимости квартиры или эта сумма определяется налоговой службой???Какие документы для этого нужно собрать и как быстро выплачивается сумма???»

Вадим (26.08.10):
«Здравствуйте.

Купил квартиру в новостройке на этапе строительства (дом ещё не сдан). Сейчас переоформляю по переуступке квартиру на мать. Скажите, после вступления мамы в собственность, кто будет получать налоговый вычет : я как изначальный плательщик или мама?»

Яна (25.08.10):
«Здравствуйте. Мы хотим купить квартиру какие налоги мы должны будем заплатить стоимость квартиры 700000 руб.»

Илья (25.08.10):
«Продаю квартиру за 600.000 руб. какой налог я должен заплатить ( в каком размере)»

алексей (24.08.10):
«Здравствуйте!Помогите разобраться.Покупаем квартиру стоимостью 1500000 руб,приватизация будет на днях,несколько собственников.Риэлторы настаивают на том ,что 13% налог должны платить мы ,покупатели.Кто же должен платить этот налог?»

Ирина (20.08.10):
«Подскажите пожалуйста, собираемся приобрести квартиру, либо дачу, стоимость 1 600 000, какие налоги и пошлины нам придетcя платить, и какова будет их примерная величина, а так же с какими выплатами столкнется продавец?
Собственность у продавца более 3х лет.»

Денис (13.08.10):
«Добрый день. Буду Вам очень признателен за помощь с разбором моей ситуации. Я планирую продать квартиру ориентировочной стоимости 2,3 млн. руб. У квартиры два собственника с равными долями 1/2 , это я и мой несовершеннолетний сын. Сразу же покупаем квартиру в долевке стоимостью 1,3 млн. руб, собственником будет мой несовершеннолетний ребенок (либо он будет собственником в соотношении 90 % и собственником оставшихся 10 % буду я). Налог плачу только я или и мой несовершеннолетний ребенок тоже? Или я плачу налог и за несовершеннолетнего ребенка? И соответственно , кто из нас (или только я) и сколько можем получить налоговый вычет? Или может просто следует указать при продаже стоимость квартиры менее 2 млн. руб.?
Заранее благодарен Вам за ответ.»

Елизавета (12.08.10):
«Здравствуйте! Выплачивается ли 13% налогоаой службой при покупке квартиры, если человек давно пенсионер? Спасибо.»

Олег (06.08.10):
«\"Здравствуйте. Скажите пожалуйста каков будет размер налога с продажи квартиры, если я продал квартиру за 1950000 руб моя доля 1/2 и сразу купил квартиру за 1650000 руб в ипотеку? Квартира была в собственности менее 3 лет.\"»

Эльвира (26.07.10):
«Скажите пожалуйста , сколько я должна заплатить при продаже комнаты в 4 комн. квартире , собственность менее 3 лет, долевая собственность 16/67 . Продаю за 1200000»

Алия (22.07.10):
«здравствуйте, в 2007 году купили квартиру с мужем, за 1000000 руб. 2-х комнатную. Сейчас хотим ее продать за 1800000 р., нужно ли будет платить налог на прибыль с продажи? До конца возврат 13%(130000 р.) с покупки еще не получили? После продажи сможем ли мы дополучить возврат?»

Ольга (18.07.10):
«Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какие налоги я должна заплатить с покупки второй квартиры ?»

Наталия (11.07.10):
«Здравствуйте! Купили квартиру за 3 млн. (1 200 тыс. наличные, 1800 тыс. - по серификату МО) в доле три человека. Будет ли взыматься налог при продаже этой квартиры, через месяц?»

Юлия (27.06.10):
«Добрый день! подскажите, пожалуйста, в каком размере налог я должна буду заплатить с продажи квартиры стоимостью 1млн? и сколько смогу получить налоговый вычет- если при этом покупаю по ипотеке квартиру за 2млн (с 50% перв.взносом - с продажи первой квартиры)? (собственный годовой доход около 500тыс).
Заранее спасибо.»

Любовь (26.06.10):
«Купили квартиру за 3 млн. рублей, будем ли платить налог при оформлениии права собственности? Существует ли налог с купли квартиры?»

Наталья (13.06.10):
«««Добрый день! В 2010 году продали квартиру ровно за 1 000 000 руб. Квартира была в собственности менее 3-х лет. Подскажите пожалуйста сколько платить налог 1 000 000 Х13% или 1 000 000 - 1 000 000 = 0 (в случае уменьшения на 1000 000 руб.). Спасибо»»»

ПАВЕЛ (04.06.10):
««Добрый день! В 2008 году продали квартиру ровно за 1 000 000 руб. Квартира была в собственности менее 3-х лет. Подскажите пожалуйста сколько платить налог 1 000 000 Х13% или 1 000 000 - 1 000 000 = 0 (в случае уменьшения на 1000 000 руб.). Спасибо»»

Катерина (04.05.10):
«Здравствуйте!
Продаем квартиру дороже 1 млн.руб. в собственности меньше 3 лет по 1/4 доли, в т.ч. 1 доля принадлежит ребенку. Каждый собственник при продаже получает меньше 1 млн. руб., надо ли платить налог или вычет в размере 1 млн р. предоставляется на квартиру?»

Александр (19.04.10):
«Здравствуйте,
В декабре 2007 г. приобрел квартиру за 1600000 по ипотеке. С 1000000 возвратил 13%. Остальную сумму от 600000 как можно получить и кто должен платить?
Спасибо!»

Анастасия (19.04.10):
«Здраствуйте, бабушка купила квартиру за 1650000 рублей, и через месяц продала ее за 1600000 руб. Должна ли она платить налог? и как составить деларацию?»

Альфия (14.04.10):
«Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы с мужем приобрели 1 квартиру у трех собственников и при этом оформили ипотеку на 2350000 руб. Было 3 договора купли - продажи на суммы 1000000, 1000000, 850000 руб. Могу ли я возвратить себе НДФЛ с 2000000 и с суммы уплаченных процентов по ипотеке? Право собственности у нас уже одно.»

Елена (07.04.10):
«В 2008 году приобрели квартиру за 350 000 руб, в 2009 продали за 1 000 000. Надо ли мне уплачивать НДФЛ и какую сумму? Спасибо»

Людмила (28.03.10):
««я продаю 2-х комн. квартиру которая находится в долевой собственности - по 1/3 доли на каждого (из которых 1 собств. это ребенок ). Квартира продается за 2 млн.500 тыс.руб. В собствености квартира находится менее 3х лет. Мы будем покупать квартиру хрущевку по цене до 2-х миллион и на остальные деньги комнату, т.е. расселяемся. Где в итоге получается, что мы должны заплатить 13% с продажи квартиры, а при покупке квартиры нам не светит имущественный налоговый вычет. т. к. мы покупаем квартиру менее двух миллионов по цене. Разъясните пожалуйста по налогам в нашей ситуации.»

Диля (25.03.10):
«продала квартиру за 2700000,приобрела дом за 1600000. Но передумала в нем жить,хочу сразу продать. Скажите,какой налог мне придется уплатить в этом случае?»

Екатерина (22.03.10):
«Здравствуйте, подскажите, пожалуйста: если ООО находящееся на упрощенке (6%) получило квартиру по договору долевого участия за оказание услуг по поиску инвестора, какой налог оно должно заплатить и в каком размере?»

венера (20.03.10):
«Здравствуйте,я часный предприниматель купила две квартиры в прошлом году,на прошлой неделе пришла квитанция на уплату налога на эти квартиры в сумме 56000 т.р.Скажите пожалуйсто законноли это. Спосибо.»

Дмитрий (03.03.10):
«Здраствуйте!Я купил квартиру вернул только часть налога,но прошло уже 4 года можно ли оставшуюся часть налога вернуть??»

Владимир (19.02.10):
«Купил квартиру.Слышал что государство должно мне выплатить 260тыс руб. Куда мне обратится???»

Лилия (09.02.10):
«Я покупаю квартиру за 1.300.000. рублей, какую сумму я должна заплатить нотариусу при покупке, какую сумму должен заплатить продавец. Квартира в собственности более трёх лет.»

Николай (25.01.10):
«Купил квартиру в сентябре 2007г., т.е. не прошло еще 3 года с того момента, как я являюсь владельцем, налоговым вычетом я не воспользовался. Вопрос: если я сейчас продам квартиру и через короткое время куплю другую, буду ли я платить налог, и если да, то в каком размере? Заранее спасибо.»

Альбина (14.01.10):
«Здравствуйте, скажите пожалуйста мы купили квартиру за 800 тысяч рублей по ипотеке сколько нам вернут налогу и в каком порядке это будет происходить , мы узнали что налог возвращается еще и с уплаченных процентов ипотеки.»

Татьяна (07.01.10):
«Здравствуйте.Хотим с мужем купить квартиру по ипотеке.Как расчитать сумму налога на покупку квартиры?Приблизительно стоимость квартиры 2 800 000 т.р.»

Елена (23.12.09):
«Здравствуйте! Моему папе была завещина квартира. Через 2 года он мне подарил 1/2 долю квартиры и через 2,5 года мы ее продали. Хотим заплатить налоги. Кто должен платить налоги ?»

Рада (19.11.09):
«Здравствуйте ! Пожалуйста, подскажите, я купила квартиру в 2004 г. в "черновом" варианте. Могу ли я вернуть 13 % с суммы затраченной на покупку необходимых строительных материалов для отделки квартиры и приведения ее в нормальный вид, пригодный к проживанию в ней. Спасибо.»

Юля*** (10.11.09):
«Доброе утро. Хочу купить квартиру.Просвятите пожалуйста, какой размер налога предстоит заплатить мне с договора купли-продажи?... и что лучше заключить (чтобы налог был как можно меньше) -договор к-продажи или договор дарения, если продовец и покупатель не близкие родственники.....
С Уважением, Юлия»

попкова маргарита (30.10.09):
«Здравствуйте. я покупаю квартиру какие налоги мне придется заплатить и имею ли я право на налоговый вычет если я пенсионер»

Татьяна (28.10.09):
«Здравствуйте!
Меня зовут Татьяна.
Разъясните пожалуйста, какие налоги и их размер мне придется платить:
У меня есть бабушкина квартира, оформленная на меня через куплю-продажу. В ней продолжает жить бабушка, а я сейчас по договору долевого участия строю свою однокомнатную квартиру (договор оформлен на мое имя и я сама оплатила всю сумму в размере 3 млн. 200 тыс. руб. сразу же при оформлении договора на начальном этапе строительства в апреле 2008 года). Скоро сдача дома.
1)После окончания стройки и оформления документов на право собственности какие налоги и их размер мне предстоит оплатить, и имею ли я право на налоговый вычет?
2) Если я вступлю в брак до оформления прав собственности построенной и купленной мною квартиры , то какие права на эту недвижимость будет иметь мой муж.»

Ирина (30.09.09):
«Здравствуйте, подскажите пожалуйста какие налоги нужно будет заплатить при покупке 2-х квартир одновременно (1-комнатная и 2-комнатная рядом на лестничной клетке с последующем объединением) если учесть что обе квартиры будут оформлены в собственность на меня в одной я пропишусь сама в другой пропишу ребенка 3,5 года и еще если учесть что я полгода назад уволилась с работы по уходу за ребенком, короче являюсь безработной. Есть муж но не имеет официального дохода и не собирается не прописываться не оформлять в собственность не одну из квартир. (Это новостройка, долевое строительство. Общая стоимость составит около 8 млн. рублей).

Заранее благодарю!»

сергей (03.09.09):
«я продал квартиру которая находилась в долевой собственности на четверых.квартира продана за 2млн.руб в собствености находилась менее 3х лет.доход на каждого составил менее млн.р.облагаюсь ли я на логом?»

Анастасия (02.08.09):
«Здравствуйте.
Я по программе "Помощь молодым семьям" купила квартиру за 2 млн. рублей. Скажите, пожалуйста, надо ли мне платить налоги и сколько???
Спасибо.»

олег (07.07.09):
«Cегодня (06.07.2009) в новостях был принят закон, что налоговый вычет 13 процентов на недвижимость можно оформить недожидаясь 30 апреля? Так ли это?»

Тимур (29.04.09):
«Очень полезная информация

Спасибо»

Юлия (27.04.09):
«Добрый день! В 2008 году продали квартиру ровно за 1 000 000 руб. Квартира была в собственности менее 3-х лет. Подскажите пожалуйста сколько платить налог 1 000 000 Х13% или 1 000 000 - 1 000 000 = 0 (в случае уменьшения на 1000 000 руб.). Спасибо»

сергей (24.04.09):
«Здравствуйте, мы хотим купить квартиру, цена 1 550 000 руб. 550 т. руб. мы будем брать кредит. Эта сумма у продавца будет облагаться налогом? Мы получим этот налоговый вычет? И можно ли что бы им не платить, а нам потом не возвращать?»

Алёна (11.10.08):
«Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, сумму налога при покупке квартиры стоимостью 1 000 000 рублей.»

Федор (09.10.08):
«Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, я приобрел квартиру. Цена 1 200 000 р. Надо ли мне платить налоги? Или будет какая-то сумма перечислена на мой счет за приобретение недвижимости? Спасибо»

ОЛьга (20.09.08):
«Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, я приобретаю дом. Цена 1 600 000 р. Надо ли мне платить налоги? Или будет какая-то сумма перечислена на мой счет за приобретение недвижимости? Спасибо.»

Александр (10.08.08):
«Здравствуйте! Меня зовут Саша. Подскажите, пожалуйста. Сейчас продаем квартиру, которую имеем в собственности с января 2008 года. Мне 14 лет. 1/2 принадлежит мне. По 1/4 родителям. Хотим переехать. У нас хотят купить ее, но по ипотеке через Сбербанк, а мы боимся, что придется платить налог. Можно ли сделать обмен, но не производя никаких выплат по налогам в случае альтернативной покупки?
Продаем за 2 100 тыс., а покупать собираемся за 1 810 тыс. (уже нашли вариант, весь вопрос — придется платить налоги или нет). Скажите, пожалуйста, сколько придется платить налогов и платить ли их?»

Шардин Игорь Викторович, СМУ Мособлстрой (30.07.08):
«Смена фамилии не повлияет на получение налогового вычета.

Документы на оформление вычета предоставляются в налоговую после подписания актов приёма-передачи квартиры, но после истечения календарного года, в котором приобреталась квартира. Справка по форме 2-НДФЛ за отчётный год оформляется по истечении этого срока.

Все документы лучше собирать и иметь возможность предоставить в случае необходимости.»

Ольга (29.07.08):
«Здравствуйте.
В июле 2008 года мы с гражданским мужем заключили договор долевого участия в строительстве 3-комнатной квартиры. Стоимость квартиры составляет 2 850 000 руб. Сдача дома — 2 квартал 2009 года. Оформлен договор долевого участия на меня, договор на кредит - на нас обоих, муж является созаемщиком. При этом, в настоящее время фамилии у нас разные. До конца строительства мы планируем зарегистрировать брак и я сменю фамилию. Как смена фамилии повлияет на оформление документов на имущественный налоговый вычет. Документы на оформление в налоговую надо подавать сейчас или только после получения свидетельства на право собственности? Каие документы еще заранее можно подготовить — нужна ли справка 2-НДФЛ, платежки банка о внесении части стоимости квартиры на счет строительной компании и т.д.
Спасибо»

Informetr.ru (07.07.08):
«С вопросом Вы можете обратиться к консультанту темы «Операции с недвижимостью»: http://www.informetr.ru/journal/consult/topic3»

Татьяна (06.07.08):
«У нас с сестрой по 1/2 доле квартиры.Мы продаем ее за 1700 тыс. руб., но чтобы не платить налог в договоре купли-продажи мы хотим указать, что мы продаем по 1/2, т.е. сумма будет меньше миллиона и с нас не возьмут налог, только гос. пошлину в размере 1 тыс. руб. В этом случае с покупателей будут снимать какой-либо налог? Будут ли у них какие-то затраты?»

Оставьте ваш отзыв

Автор:

Ваше настоящее имя, по-русски.
Электронный адрес:

Сообщение:

Подать объявление