Как воспользоваться «дачной амнистией» в Обнинске?

Все граждане, которые не оформили право собственности на земельные участки, предоставленные до 30 октября 2001 года для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, с 1 сентября 2006 года могут оформить право собственности на вышеперечисленные земельные участки и на объекты недвижимости, которые на них расположены, по упрощенной процедуре (Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»).

Граждане, получившие свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельные участки, могут в дальнейшем совершать с ними любые сделки, в том числе продавать, сдавать в залог, передавать по наследству. Стоимость государственной регистрации права собственности на перечисленные земельные участки, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимости с 1 января 2007 года составит 100 рублей.

1. Граждане, которым предоставлены указанные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на такие участки, должны обратиться в Федеральную регистрационную службу (г. Обнинск, ул. Победы, 23) со следующими документами:

• акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом местного самоуправления;
• иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок;
• кадастровый план данного земельного участка.

2. В случае, если земельные участки предоставлялись не конкретным гражданам, а садоводческим, огородническим и дачным обществам (товариществам), члены данного общества имеют право бесплатно приобрести в собственность земельные участки, находящиеся в их владении. Предоставление таких земельных участков в собственность осуществляется Администрацией г. Обнинска (г. Обнинск, пл. Преображения, 1), на основании заявления гражданина с приложением следующих документов:

• межевое дело и описание местоположения границ земельного участка, подготовленные этим гражданином в любой землеустроительной организации города;
• заключение (справка) правления общества, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается фактическое использование гражданином земельного участка, указанного в межевом деле.

3. Земли общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных обществах подлежат передаче в собственность таких обществ бесплатно. Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется Администрацией г. Обнинска (г. Обнинск, пл. Преображения, 1), на основании заявления Председателя садоводческого, огороднического и дачного общества с приложением следующих документов:

• межевое дело и описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим обществом в любой землеустроительной организации города;
• копия правоустанавливающего документа на земельный участок общего пользования;
• выписка из решения общего собрания членов общества о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного садоводческого, огороднического и дачного общества;
• копии учредительных документов общества, подтверждающие полномочия Председателя без доверенности действовать от имени данного общества.

Закон упростил процедуру оформления права собственности не только на землю, но и на индивидуальные жилые дома, коттеджи, садовые и дачные домики, сараи, гаражи, бани и т. д.

Таким образом, теперь официально оформить свое право собственности на земельные участки и строения, которые имеются на этих участках, можно в упрощенном порядке, без сбора дополнительных документов и подтверждения своего права в суде.