Дом в Лихуне будет стоить 650 тысяч рублей

Кто имеет право на молодежное жилье?
— Здравствуйте! Меня зовут Александр. Хочу задать вопрос по поводу жилья для молодых. Кто имеет на него право?
— Вас интересует Молодежный поселок в Лихуне?
— Да.
— Это семьи, в которых:

• возраст супругов не старше 35 лет включительно;
• они постоянно проживают в Калужской области;
• на каждого члена семьи приходится не более 18 кв. м.

— Прямая линия? Здравствуйте! Скажите, а кроме Лихуна будет где-нибудь жилье для молодых семей строиться?
— В ближайшее время должно быть подписано соглашение с Газэнергобанком по поселку «Швейцарская деревня».

Часть домов в нем будут продавать молодым семьям по льготной цене — 19 тысяч рублей за кв. м. Минимальная площадь дома — 42 кв. м. Дома будут распределяться среди членов некоммерческого партнерства.

Кому достанется жилье?
— Добрый день! Меня зовут Галина. 4 июня мы подали заявление на дом в Лихуне. Хотелось бы знать, как будут отбирать семьи? Влияет ли на запись в очередь срок подачи заявления?
— Вы подали заявление на вступление в некоммерческое партнерство. Все заявления рассматриваются комиссией в порядке подачи документов в 7-дневный срок.
На первом этапе отсеивать будут тех, кто представил не все документы. Если в пакете не хватает 1–2 справок, мы заявления принимаем. Даем 7 дней, чтобы люди смогли принести недостающие бумаги. Если не принесут, то их заявление рассматриваться не будет.

На втором этапе оставшиеся заявления рассматривает комиссия. Она будет учитывать, в каких условиях проживает семья, есть ли дети. Нюансов много, окончательные критерии еще не определены.

— Добрый день! Наша семья подала заявление в числе первых. Тогда было очень много народа. Сколько людей на сегодня подали документы?
— За три дня заявления подали около 100 семей. Из районов люди звонят, интересуются, как нас найти. Если будет такая необходимость, мы продлим сроки подачи заявлений.

Придется внести 10 процентов
— Вас беспокоит Ирина Петровна Смирнова, здравствуйте! Меня интересует вопрос: по какой схеме надо будет оплачивать дом?
— Заключается предварительный договор с некоммерческим партнерством о том, что вы первоначально вносите не менее 10% от стоимости жилья.
В октябре или ноябре, когда в поселке будут построены дома, вы заключите с застройщиком договор о купле-продаже жилья. На эти цели можно взять кредит в банке.
— Сразу возникает несколько вопросов: сколько стоит дом? Входит ли в его стоимость земля, коммуникации?
— Давайте посчитаем: 1 кв. м жилья будет стоить 18 600 рублей. Минимальная площадь — 35 кв. м. Так что цена жилья — 651 тысяча рублей. Это очень дешево. И еще учтите на будущее: дом можно достраивать.

Земля в Лихуне муниципальная. За нее город деньги не берет. Прокладка всех коммуникаций ведется за счет областного бюджета.

Надо поработать строителем
— Здравствуйте! Михаил меня зовут. Надеемся поселиться в Лихуне. Слышал, что придется самим отработать сколько-то часов на стройке. Так это?
— Да, каждая семья обязана отработать 200 часов на строительстве поселка. Сборку домов вам, конечно, не доверят. А вот благоустройство территории под силу всем. Можно трудиться на собственном участке.

— Здравствуйте! Я бабушка, волнуюсь за детей и внука. Они надумали жить в Лихуне, а я слышала, что это просто поле и ничего там нет: ни дорог, ни магазинов…
— К концу 2007 года там построят 200 домов для молодых семей и подъездные дороги к поселку. Дома будут строить с учетом привязки к рельефу.

В течение следующих двух лет поселок продолжат активно застраивать. К концу 2009 года там будет микрорайон на 10 тысяч жителей. Возведут многоэтажные дома, таунхаусы. Это жилье будут продавать по рыночным ценам.

Построят школу на 1008 человек, 2–3 детских сада, один из которых будет детским садом - начальной школой, физкультурно-оздоровительный комплекс, на въезде в поселок — 2–3 торговых центра, круглосуточный продовольственный магазин, аптеку и общественный центр — с офисом врача общей практики, пунктом охраны порядка и помещением для работников, ответственных за ЖКХ. Будет это управляющая компания, ТСЖ или община — решать жителям поселка.

— Здравствуйте! Я — военный, на мой счет из Министерства обороны перечисляются деньги для покупки жилья (военная ипотека). Могу ли я их использовать для строительства дома в Лихуне?
— Можете. По «Молодежному» поселку есть одно ограничение — нельзя быть участником другой муниципальной программы по улучшению жилищных условий. Например, программы обеспечения жильем молодых семей. По этой программе даются субсидии из городского бюджета.

— Андрей вас беспокоит, здравствуйте! Скажите, пожалуйста, для чего вы требуете принести справку формы 2-НДФЛ?
— Она подтверждает, что вы работаете и имеете доход, необходимый для покупки дома.
— Если я работаю в Москве, мне не откажут в очереди на дом в Лихуне?
— А где вы зарегистрированы?
— В Калуге: и я, и жена, и ребенок.
— Значит, никаких препятствий по записи в очередь у вас не будет.

— Добрый день! Меня зовут Елена Александровна, у меня сын прописан в общежитии. Где взять справку о количестве метров?
— Пусть обращается в свою управляющую компанию или к паспортистке в домоуправление. Ему дадут справку, о том, что он зарегистрирован и какую площадь занимает комната.
— Еще ходят слухи, что поселок будут строить студенты…
— Сейчас формируются студенческие строительные отряды для работы на многих объектах: на прокладке дорог, проводниками в поездах, в сельском хозяйстве. Один-два таких отряда будут трудиться и в Лихуне. Скорее всего, студентов задействуют на подсобных работах. Желающие поработать в стройотряде могут обращаться в региональный штаб, который находится в министерстве образования, культуры и спорта по адресу: г. Калуга, ул. Кирова, 20, телефон для справок: 57–46–01.

Учащиеся учреждений начального профобразования будут работать на благоустройстве Калуги: покраске бордюров, уборке дорог и тротуаров, вырубке кустарников. Объявлен набор 75 человек на июль — август. Зарплата от 3000 рублей и выше.

Какие документы потребуются
Запись в Лихун началась 4 июня и продолжится до 20 июня.
Претенденты должны представить следующие документы:

1. Письменное заявление.
2. Паспорт (копию и оригинал для сверки).
3. Свидетельство о браке или свидетельство о расторжении брака (копию и оригинал для сверки).
4. Свидетельства о рождении детей (копию и оригинал для сверки).
5. Справку с места работы о размере дохода за последние 6 месяцев (форма 2-НДФЛ), подписанную главным бухгалтером или руководителем организации (оригинал).
6. Выписку из домовой книги по месту регистрации, с указанием количества проживающих и размера жилой площади.
7. Сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности членов семьи жилого помещения.
8. Справку из БТИ и регистрационного центра по месту жительства на каждого члена семьи.
   

Прием документов осуществляется по адресу: г. Калуга, ул. Тульская, 78 А, 2-й этаж, с 11.00 до 17.00.
Справки по тел. 54-51-93 по будням с 16.00 до 18.00.