26 Декабря 2014 года

Покупать ли недвижимость в кризис?

Покупать ли недвижимость в кризис?

Инвестиции в жилую или коммерческую недвижимость всегда привлекательны, ведь это один из лучших способов приумножить или сохранить свой капитал — с этим согласно более 50% россиян. Однако насколько целесообразна покупка квартиры, частного дома или земли в период валютного кризиса? Ответ на этот вопрос весьма неоднозначен — давайте попробуем разобраться.

 

Резкое колебание курса валют, понижение цены на нефть, антироссийские санкции и, как следствие всего этого, обесценивание рубля, создают на сегодняшний день в целом неблагоприятную социально-экономическую ситуацию в стране. Естественным желанием большинства является сохранить свои сбережения и инвестировать их. Специалисты рекомендуют: не следует подвергаться всеобщей панике и приобретать дом или квартиру на начальном этапе экономического кризиса, когда спрос на жилье максимальный, а цены достигают своей пиковой отметки. С уменьшением доходов, а, следовательно, и покупательной способности, спрос на недвижимость постепенно начнет угасать, а, значит, станут падать и цены на нее. В первую очередь, по словам экспертов, это затронет рынок новостроек, а затем дойдет и до «вторички». Поэтому лучшим решением в данной ситуации будет покупка недвижимости в период ценового «дна» — на этом этапе можно и нужно покупать! Однако здесь все не так просто: предвидеть, когда именно настанет этот переломный момент — задача не из легких. Тут стоит обратиться за советом к профессиональному консультанту по вопросам недвижимости. С осторожностью следует отнестись и к такому вопросу, как покупка недвижимости в кредит — в нестабильное время эксперты рекомендуют повременить с ипотекой, поскольку с углублением кризиса ставки будут расти, и существует некий риск не справиться с ипотечными платежами.

С другой стороны, озвученные советы не касаются тех случаев, когда речь идет об улучшении уже имеющихся жилищных условий — например, покупки более просторной квартиры, переезда в другой район или, скажем, смены «вторички» на новостройку. Изменения цен на новую квартиру и Вашу недвижимость будут однонаправленными. Более того, в условиях кризиса совершить альтернативную сделку можно в несколько раз легче, чем в период стабильности. 

Также, следует отметить и такой благоприятный фактор, как увеличение шансов заключить так называемую «горящую» сделку в период кризиса. В условиях непростой социально-экономической ситуации многие вынуждены продать срочно квартиру по причине переезда за границу или при острой необходимости в средствах. Такие сделки обычно совершаются на максимально выгодных условиях для покупателя и с существенными скидками в цене. Это же касается и инвестиций в коммерческую недвижимость — в условиях кризиса средства можно выгодно вложить, например, в покупку недвижимости у банкрота или убыточного хозяйства. В период экономической нестабильности таких объектов становится достаточно много.

Так или иначе, если, взвесив все «за» и «против», Вы решились на покупку, в первую очередь стоит обратить внимание на недвижимость в активно развивающихся городах. Так, сравнительно молодой и активно застраивающийся Обнинск — идеальный вариант для инвестирования в недвижимость. Чтобы купить квартиру в Обнинске на выгодных условиях, а также ознакомиться с актуальными предложениями по недвижимости в Калужском регионе, Вы можете воспользоваться базой на нашем сайте. И еще: будьте бдительны! Решившись на сделку в период валютного кризиса, помните о риске попасть в руки мошенникам. Перед подписанием договора, непременно тщательно проверьте объект, и доверяйте лишь проверенной и надежной информации.

Перейти в раздел «Статьи. Вокруг недвижимости»


Актуальные объявления о недвижимости:

Продается дом

Площадь: 176 м2, участок: 10 соток
Обновлено 22 марта 2018, Агентство «Агентство недвижимости «Регион 40»
3 900 000 руб.
22 159  руб./м2
Показать телефон

Опишите жалобу:

Неверное кодовое слово

Оставить заявку

Возможность отправить сообщение появляется только после того, как вы укажете все необходимые данные.
Материал доступен для комментирования первые 3 месяца с момента публикации.


Комментарии
Подать объявление