Коттеджный поселок «Свежий ветер»

Расположение коттеджного поселка

Коттеджный поселок «Свежий ветер» — первый коттеджный поселок бизнес-класса под Тарусой, по архитектурной концепции и качеству строительства домов не уступающий поселкам класса «премиум». Поселок расположен в 107 км от МКАД по Симферопольскому шоссе на территории Калужской области в 16 км от г. Таруса. До реки Ока около 4 км. Рядом лес. Примыкает к бетонной дороге Волковское-Некрасово. До основной дороги Серпухов-Таруса не более 2,5 км. Подъезд круглогодичный.

Общая площадь земельного участка под застройку 4,5 га. Поселок состоит из 18 двухэтажных жилых домов трех типов. Общая площадь домов от 183 до 231 м². Площадь индивидуального земельного участка в среднем 12,2 сотки (более точная информация в свидетельстве на дом и участок). Территория огорожена металлическим забором с зелеными насаждениями по всему периметру поселка. Предусмотрено ограждение вдоль основной дороги поселка.

Инфраструктура комплекса

Инфраструктура предусматривает постоянную охрану (дом охранника), магазин товаров повседневного спроса, здание администрации поселка, детскую и спортивную площадки. Поселок газифицирован. Водоснабжение от собственной артезианской скважины. Электроснабжение от своей подстанции мощностью 400 кВ, т. е. около 15 кВт на каждый дом. Канализация индивидуальная (биоочистные комплексы «АСТРА»). По периметру поселка установлена система видеонаблюдения. Несмотря на незначительную удаленность от реки в поселке предусмотрен собственный искусственный водоем с фильтрованной водой объемом более 2000 м². Прекрасный чистый воздух, замечательные виды природы, расположение вблизи основных дорог и небольшая площадь участка — главные особенности «Свежего ветра».

Жилье, доступное в коттеджном поселке «Свежий ветер»

Тип 1 (общая площадь 177,4 м²): жилая 102,47 м², кухня 11 м², гостиная-столовая 24 м², две спальных комнаты, рабочий кабинет 11 м², 2 с/узла, 2 балкона.

Тип 2 (общая площадь 214,5 м²): жилая 140,54 м², кухня 13,6 м², три спальных комнаты, рабочий кабинет 12,85 м², 2 с/узла, веранда на 1 этаже.

Тип 3: (общая площадь 199,5 м²): жилая 97,02 м², кухня 10,24 м², столовая 17,35 м², три спальных комнаты, 2 с/узла, ванная комната 9,35 м², 2 балкона.

В каждом доме предусмотрены: котельная, одна или две гардеробных.

Во всех домах выполнен монтаж:

• Системы отопления (двухконтурные газовые котлы мощностью 30–40 кВт, стальные радиаторы)
• Холодного и горячего водоснабжения
• Канализации
• Электропроводки, с установкой выключателей, розеток, приборов учета электроэнергии
• Охраной и пожарной сигнализации
• Домофонов, ТВ и интернет кабеля

Монтаж электропроводки выполнен в соответствии с современными требованиями нормативных документов, а именно: молниеотводами и заземляющим контуром.

Технология строительства

Все дома построены из полнотелого глиняного кирпича толщиной стен 400 мм. Фундаменты сборные ж/б, глубина 1800 мм выполнены на ж/б подушках. По верху фундаментных блоков залит арматурный пояс высотой 150 мм, что исключает «проседание» здания, а соответственно и появление трещин. Перекрытия первого и второго этажей выполнено из пустотных ж/б плит перекрытия. Выполнено наружное утепление домов двумя слоями пенополистирола общей толщиной 100 мм. Окончательная наружная отделка предусматривает: первый этаж — декоративная штукатурка, второй этаж — деревянный вентилируемый фасад по цементно-песчаной штукатурке. Кровля утепленная, наружное покрытие — металлочерепица. Для предотвращения образования льда в системе кровельных водостоков предусмотрен их электрический подогрев. Все деревянные конструкции обработаны огне — биозащитными составами. Остекление двухкамерными ПВХ стеклопакетами из профиля VEKO. Внутренняя отделка предусматривает оштукатуривание стен, утепленная бетонная стяжка полов первого этажа и стяжка полов второго этажа.

Фотогалерея

Контакты

Адрес: Калужская область, Село Волковское
Телефон: +7 (965) 066-41-91
E-mail: info@svezijveter.ru
Сайт: https://www.svezijveter.ru